L'osservatorio immobiliare a Locate di Triulzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locate di Triulzi

Mercato Immobiliare a Locate di Triulzi

lunedì 6 dicembre 2021

Locate di Triulzi, con una popolazione di 9.655 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Locate di Triulzi è compreso tra 1.600 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 160), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.250 €/m².

Locate di Triulzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 620% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Locate di Triulzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate di Triulzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate di Triulzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 12,6 /m²/mese +4,26% appartamenti in vendita a Locate di Triulzi
bivano € 1.850 /m² - +7,73% bivani in vendita a Locate di Triulzi
casa indipendente € 1.950 /m² - +14,55% case indipendenti in vendita a Locate di Triulzi
quadrivano € 1.450 /m² - +4,96% quadrivani in vendita a Locate di Triulzi
trivano € 1.850 /m² - -0,75% trivani in vendita a Locate di Triulzi
ufficio € 1.700 /m² - +4,34% uffici in vendita a Locate di Triulzi
villa € 2.000 /m² - +16,44% ville in vendita a Locate di Triulzi