L'osservatorio immobiliare a Locate di Triulzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locate di Triulzi

Mercato Immobiliare a Locate di Triulzi

lunedì 29 maggio 2017

Locate di Triulzi, con una popolazione di 9.655 abitanti, Locate di Triulziè un comune della provincia di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Moro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Moro con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 740 annunci immobiliari, di cui 678 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Locate di Triulzi è compreso tra 1.650 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Locate di Triulzi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Locate di Triulzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Moro € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Moro

Dinamica dei prezzi a Locate di Triulzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate di Triulzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,96%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate di Triulzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 10,5 /m²/mese +1,80% appartamenti in vendita a Locate di Triulzi
bivano € 1.700 /m² € 11,3 /m²/mese +5,89% bivani in vendita a Locate di Triulzi
casa indipendente € 1.750 /m² - +6,52% case indipendenti in vendita a Locate di Triulzi
mansarda € 1.800 /m² - -2,76% mansarde in vendita a Locate di Triulzi
monolocale € 2.000 /m² - +10,79% monolocali in vendita a Locate di Triulzi
quadrivano € 1.600 /m² - -0,52% quadrivani in vendita a Locate di Triulzi
trivano € 1.650 /m² - -0,14% trivani in vendita a Locate di Triulzi
ufficio € 1.900 /m² - +4,65% uffici in vendita a Locate di Triulzi
villa € 1.750 /m² - +8,79% ville in vendita a Locate di Triulzi
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,01% villette a schiera in vendita a Locate di Triulzi