Osservatorio del mercato immobiliare a Locate di Triulzi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Locate di Triulzi

Mercato Immobiliare a Locate di Triulzi

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Locate di Triulzi, con una popolazione di 10.306 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Locate di Triulzi è compreso in tutta la città tra 1.690 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 7,7 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.330 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (4.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.860 €/m² e 2.660 €/m².

Locate di Triulzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.330 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Locate di Triulzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate di Triulzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,86%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate di Triulzi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.300 € 2.300 /m² - -1,81% appartamenti in vendita a Locate di Triulzi appartamenti
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - -0,47% case indipendenti in vendita a Locate di Triulzi case indipendenti
casa semindipendente 2.200 € 2.200 /m² - -0,05% case semindipendenti in vendita a Locate di Triulzi case semindipendenti
quadrivano 2.250 € 2.250 /m² - -8,03% quadrivani in vendita a Locate di Triulzi quadrivani
trivano 2.350 € 2.350 /m² - -2,67% trivani in vendita a Locate di Triulzi trivani