Osservatorio del mercato immobiliare a Locate di Triulzi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Locate di Triulzi

Mercato Immobiliare a Locate di Triulzi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Locate di Triulzi, con una popolazione di 10.306 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 233 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Locate di Triulzi è compreso in tutta la città tra 1.690 €/m² e 2.115 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.290 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.370 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (3.655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.820 €/m² e 2.805 €/m².

Locate di Triulzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.290 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 531% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Locate di Triulzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate di Triulzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,16%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate di Triulzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² - +4,06% appartamenti in vendita a Locate di Triulzi appartamenti
bivano 2.300 € 2.300 /m² - +2,35% bivani in vendita a Locate di Triulzi bivani
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - +13,23% case indipendenti in vendita a Locate di Triulzi case indipendenti
casa semindipendente 2.200 € 2.200 /m² - +10,30% case semindipendenti in vendita a Locate di Triulzi case semindipendenti
quadrivano 2.350 € 2.350 /m² - +3,27% quadrivani in vendita a Locate di Triulzi quadrivani
trivano 2.300 € 2.300 /m² - +1,21% trivani in vendita a Locate di Triulzi trivani