L'osservatorio immobiliare a Liscate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Liscate

Mercato Immobiliare a Liscate

lunedì 25 settembre 2017

Liscate, con una popolazione di 4.050 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Liscate è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Liscate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Liscate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 605% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Liscate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Liscate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,88%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Liscate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9,5 /m²/mese -3,86% appartamenti in vendita a Liscate
bivano € 1.650 /m² - -5,91% bivani in vendita a Liscate
casa indipendente € 1.300 /m² - +0,74% case indipendenti in vendita a Liscate
trivano € 1.600 /m² - -8,40% trivani in vendita a Liscate
ufficio € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese +4,96% uffici in vendita a Liscate
villa € 1.350 /m² - +4,37% ville in vendita a Liscate
villetta a schiera € 1.200 /m² - +0,21% villette a schiera in vendita a Liscate