L'osservatorio immobiliare a Legnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

mercoledì 12 maggio 2021

Legnano, con una popolazione di 57.647 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.366 annunci immobiliari, di cui 2.953 in vendita e 413 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Legnano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.000 €/m² e 2.050 €/m² nel 60% dei casi.

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 48% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 153% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,79%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,7 /m²/mese +2,44% appartamenti in vendita a Legnano
attico € 2.150 /m² - +2,92% attici in vendita a Legnano
bifamiliare € 1.600 /m² - +1,31% bifamiliari in vendita a Legnano
bivano € 1.400 /m² € 9,7 /m²/mese -2,18% bivani in vendita a Legnano
casa indipendente € 1.650 /m² € 10,2 /m²/mese +5,87% case indipendenti in vendita a Legnano
casa semindipendente € 1.550 /m² - +2,80% case semindipendenti in vendita a Legnano
casale € 1.850 /m² - +9,21% casali in vendita a Legnano
locale commerciale € 1.000 /m² € 12 /m²/mese -9,11% locali commerciali in vendita a Legnano
mansarda € 1.700 /m² € 9,9 /m²/mese +3,14% mansarde in vendita a Legnano
monolocale € 1.600 /m² € 11,1 /m²/mese +1,83% monolocali in vendita a Legnano
pentavano € 1.250 /m² - +0,35% pentavani in vendita a Legnano
quadrivano € 1.650 /m² - +5,54% quadrivani in vendita a Legnano
trivano € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese +6,22% trivani in vendita a Legnano
ufficio € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese +1,33% uffici in vendita a Legnano
villa € 1.650 /m² € 9,4 /m²/mese +2,94% ville in vendita a Legnano
villetta a schiera € 1.550 /m² - +8,04% villette a schiera in vendita a Legnano