L'osservatorio immobiliare a Legnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

martedì 24 gennaio 2017

Legnano, con una popolazione di 57.647 abitanti, Legnanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.756 annunci immobiliari, di cui 4.872 in vendita e 884 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Legnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 68% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,52%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,5 /m²/mese -1,93% appartamenti in vendita a Legnano
attico € 2.000 /m² - +0,76% attici in vendita a Legnano
bifamiliare € 1.350 /m² - +4,49% bifamiliari in vendita a Legnano
bivano € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -0,33% bivani in vendita a Legnano
casa indipendente € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -0,21% case indipendenti in vendita a Legnano
casale € 1.500 /m² - +0,97% casali in vendita a Legnano
locale commerciale € 1.400 /m² - -29,94% locali commerciali in vendita a Legnano
mansarda € 1.700 /m² - -0,81% mansarde in vendita a Legnano
monolocale € 1.500 /m² € 9,7 /m²/mese -6,64% monolocali in vendita a Legnano
pentavano € 1.450 /m² - -0,29% pentavani in vendita a Legnano
quadrivano € 1.650 /m² - +0,89% quadrivani in vendita a Legnano
trivano € 1.500 /m² € 7,1 /m²/mese -2,69% trivani in vendita a Legnano
ufficio € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese -4,61% uffici in vendita a Legnano
villa € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese -1,59% ville in vendita a Legnano
villetta a schiera € 1.500 /m² - +4,34% villette a schiera in vendita a Legnano