Osservatorio del mercato immobiliare a Legnano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Legnano, con una popolazione di 60.118 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.734 annunci immobiliari, di cui 1.389 in vendita e 345 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 2.395 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.700 €/m²).
I prezzi a Legnano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.345 €/m² e 2.475 €/m² nel 60% dei casi.

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,27%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 12 € 12 /m² mese +3,74% appartamenti in vendita a Legnano appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese -1,68% attici in vendita a Legnano attici
bifamiliare 1.850 € 1.850 /m² - -3,23% bifamiliari in vendita a Legnano bifamiliari
bivano 1.900 € 1.900 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +5,56% bivani in vendita a Legnano bivani
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +2,47% case indipendenti in vendita a Legnano case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 9,7 € 9,7 /m² mese -2,02% case semindipendenti in vendita a Legnano case semindipendenti
locale commerciale 800 € 800 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +10,79% locali commerciali in vendita a Legnano locali commerciali
mansarda 2.150 € 2.150 /m² - -0,18% mansarde in vendita a Legnano mansarde
monolocale 1.850 € 1.850 /m² 15,6 € 15,6 /m² mese +20,23% monolocali in vendita a Legnano monolocali
quadrivano 2.050 € 2.050 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +0,21% quadrivani in vendita a Legnano quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese +3,23% trivani in vendita a Legnano trivani
ufficio 1.400 € 1.400 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese +2,04% uffici in vendita a Legnano uffici
villa 1.900 € 1.900 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +1,79% ville in vendita a Legnano ville
villetta a schiera 1.900 € 1.900 /m² - -0,00% villette a schiera in vendita a Legnano villette a schiera