L'osservatorio immobiliare a Legnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

sabato 23 ottobre 2021

Legnano, con una popolazione di 57.647 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.113 annunci immobiliari, di cui 2.747 in vendita e 366 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
I prezzi a Legnano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.000 €/m² e 1.950 €/m² nel 60% dei casi.

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,6 /m²/mese -2,35% appartamenti in vendita a Legnano
attico € 2.150 /m² - +1,67% attici in vendita a Legnano
bifamiliare € 1.700 /m² - +14,34% bifamiliari in vendita a Legnano
bivano € 1.450 /m² € 9,8 /m²/mese -5,77% bivani in vendita a Legnano
casa indipendente € 1.600 /m² € 9,7 /m²/mese +4,34% case indipendenti in vendita a Legnano
casa semindipendente € 1.700 /m² € 8,7 /m²/mese +2,20% case semindipendenti in vendita a Legnano
casale € 1.750 /m² - +4,69% casali in vendita a Legnano
locale commerciale € 900 /m² € 9,7 /m²/mese -7,68% locali commerciali in vendita a Legnano
mansarda € 1.800 /m² - -0,72% mansarde in vendita a Legnano
monolocale € 1.600 /m² € 10,9 /m²/mese -4,51% monolocali in vendita a Legnano
pentavano € 1.400 /m² - +4,27% pentavani in vendita a Legnano
quadrivano € 1.700 /m² - +7,59% quadrivani in vendita a Legnano
trivano € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese -3,34% trivani in vendita a Legnano
ufficio € 1.400 /m² € 9,3 /m²/mese -1,22% uffici in vendita a Legnano
villa € 1.650 /m² € 8,9 /m²/mese +4,82% ville in vendita a Legnano
villetta a schiera € 1.550 /m² - +0,50% villette a schiera in vendita a Legnano