Osservatorio del mercato immobiliare a Legnano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Legnano, con una popolazione di 60.118 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.028 annunci immobiliari, di cui 1.655 in vendita e 373 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.385 €/m² e 2.380 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.830 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.495 €/m²).
I prezzi a Legnano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.240 €/m² e 2.355 €/m² nel 60% dei casi.

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.830 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,49%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese +1,95% appartamenti in vendita a Legnano appartamenti
attico 2.100 € 2.100 /m² - -9,73% attici in vendita a Legnano attici
bivano 1.750 € 1.750 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese -1,22% bivani in vendita a Legnano bivani
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese +4,64% case indipendenti in vendita a Legnano case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +1,26% case semindipendenti in vendita a Legnano case semindipendenti
locale commerciale 850 € 850 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese -17,59% locali commerciali in vendita a Legnano locali commerciali
mansarda 2.150 € 2.150 /m² - +6,60% mansarde in vendita a Legnano mansarde
monolocale 1.750 € 1.750 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese +9,28% monolocali in vendita a Legnano monolocali
pentavano 1.500 € 1.500 /m² - -0,43% pentavani in vendita a Legnano pentavani
quadrivano 1.950 € 1.950 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +0,49% quadrivani in vendita a Legnano quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² 10 € 10 /m² mese +1,03% trivani in vendita a Legnano trivani
ufficio 1.500 € 1.500 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +1,22% uffici in vendita a Legnano uffici
villa 1.800 € 1.800 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese +6,21% ville in vendita a Legnano ville
villetta a schiera 1.850 € 1.850 /m² - +4,64% villette a schiera in vendita a Legnano villette a schiera