L'osservatorio immobiliare a Legnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

lunedì 16 luglio 2018

Legnano, con una popolazione di 57.647 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.618 annunci immobiliari, di cui 5.017 in vendita e 601 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Legnano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 95% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,98%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese +0,15% appartamenti in vendita a Legnano
attico € 1.900 /m² - +1,13% attici in vendita a Legnano
bifamiliare € 1.500 /m² - +1,17% bifamiliari in vendita a Legnano
bivano € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +0,07% bivani in vendita a Legnano
casa indipendente € 1.500 /m² - +2,04% case indipendenti in vendita a Legnano
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Legnano
locale commerciale € 1.200 /m² - - locali commerciali in vendita a Legnano
mansarda € 1.600 /m² - +2,53% mansarde in vendita a Legnano
monolocale € 1.450 /m² € 10,4 /m²/mese -2,28% monolocali in vendita a Legnano
pentavano € 1.450 /m² - +0,30% pentavani in vendita a Legnano
quadrivano € 1.600 /m² € 7 /m²/mese +2,84% quadrivani in vendita a Legnano
trivano € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese +1,01% trivani in vendita a Legnano
ufficio € 1.400 /m² € 8,4 /m²/mese +1,47% uffici in vendita a Legnano
villa € 1.500 /m² - +3,13% ville in vendita a Legnano
villetta a schiera € 1.450 /m² - +4,80% villette a schiera in vendita a Legnano