Osservatorio del mercato immobiliare a Legnano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Legnano

Mercato Immobiliare a Legnano

ultimo aggiornamento lunedì 13 luglio 2026

Legnano, con una popolazione di 60.118 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.513 annunci immobiliari, di cui 1.231 in vendita e 282 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Legnano è compreso in tutta la città tra 1.335 €/m² e 2.440 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.675 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (4.060 €/m²).
Le quotazioni a Legnano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.480 €/m² e 2.550 €/m².

Legnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi a Olbia (SS) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Legnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Legnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,06%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Legnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese +3,02% appartamenti in vendita a Legnano appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - +4,22% attici in vendita a Legnano attici
bivano 1.950 € 1.950 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese -2,54% bivani in vendita a Legnano bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +1,17% case indipendenti in vendita a Legnano case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese +1,41% case semindipendenti in vendita a Legnano case semindipendenti
locale commerciale 700 € 700 /m² 5,4 € 5,4 /m² mese -15,96% locali commerciali in vendita a Legnano locali commerciali
loft 1.700 € 1.700 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -5,20% loft in vendita a Legnano loft
mansarda 2.150 € 2.150 /m² - +2,30% mansarde in vendita a Legnano mansarde
monolocale 1.950 € 1.950 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese - monolocali in vendita a Legnano monolocali
pentavano 1.850 € 1.850 /m² - -3,51% pentavani in vendita a Legnano pentavani
quadrivano 2.200 € 2.200 /m² - +6,46% quadrivani in vendita a Legnano quadrivani
trivano 2.050 € 2.050 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese +5,75% trivani in vendita a Legnano trivani
ufficio 1.550 € 1.550 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese +4,80% uffici in vendita a Legnano uffici
villa 1.850 € 1.850 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese -0,44% ville in vendita a Legnano ville
villetta a schiera 1.850 € 1.850 /m² - +2,73% villette a schiera in vendita a Legnano villette a schiera