L'osservatorio immobiliare a Lacchiarella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lacchiarella

Mercato Immobiliare a Lacchiarella

lunedì 16 gennaio 2017

Lacchiarella, con una popolazione di 8.390 abitanti, Lacchiarellaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 538 annunci immobiliari, di cui 456 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lacchiarella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Lacchiarella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 854% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lacchiarella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacchiarella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lacchiarella, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese -4,39% appartamenti in vendita a Lacchiarella
bivano € 1.650 /m² - -4,16% bivani in vendita a Lacchiarella
casa indipendente € 1.400 /m² - -5,36% case indipendenti in vendita a Lacchiarella
quadrivano € 1.600 /m² - -6,06% quadrivani in vendita a Lacchiarella
trivano € 1.500 /m² - -0,53% trivani in vendita a Lacchiarella
villa € 1.550 /m² - -4,58% ville in vendita a Lacchiarella