Osservatorio del mercato immobiliare a Lacchiarella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Lacchiarella

Mercato Immobiliare a Lacchiarella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Lacchiarella, con una popolazione di 9.073 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lacchiarella è compreso tra 1.435 €/m² e 2.020 €/m² per la compravendita e tra 6,7 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.055 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.630 €/m² e 2.520 €/m².

Lacchiarella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.055 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 743% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lacchiarella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacchiarella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lacchiarella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² - -2,51% appartamenti in vendita a Lacchiarella appartamenti
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - -1,27% case indipendenti in vendita a Lacchiarella case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lacchiarella case semindipendenti
quadrivano 2.000 € 2.000 /m² - - quadrivani in vendita a Lacchiarella quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +3,60% trivani in vendita a Lacchiarella trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - +0,36% ville in vendita a Lacchiarella ville