L'osservatorio immobiliare a Lacchiarella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lacchiarella

Mercato Immobiliare a Lacchiarella

domenica 20 agosto 2017

Lacchiarella, con una popolazione di 8.390 abitanti, Lacchiarellaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 610 annunci immobiliari, di cui 541 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lacchiarella è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Lacchiarella sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Lacchiarella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 584% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lacchiarella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lacchiarella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,98%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lacchiarella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -1,55% appartamenti in vendita a Lacchiarella
bivano € 1.700 /m² - +4,13% bivani in vendita a Lacchiarella
casa indipendente € 1.400 /m² - -8,02% case indipendenti in vendita a Lacchiarella
quadrivano € 1.550 /m² - -9,77% quadrivani in vendita a Lacchiarella
trivano € 1.550 /m² - -7,11% trivani in vendita a Lacchiarella
villa € 1.450 /m² - -10,74% ville in vendita a Lacchiarella
villetta a schiera € 1.550 /m² - -2,45% villette a schiera in vendita a Lacchiarella