L'osservatorio immobiliare ad Inveruno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Inveruno

Mercato Immobiliare ad Inveruno

domenica 15 luglio 2018

Inveruno, con una popolazione di 8.609 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Furato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Furato con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 538 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Inveruno è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Inveruno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Inveruno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Furato € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Furato

Dinamica dei prezzi ad Inveruno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inveruno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inveruno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese +1,93% appartamenti in vendita ad Inveruno
bifamiliare € 1.450 /m² - - bifamiliari in vendita ad Inveruno
bivano € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese +3,63% bivani in vendita ad Inveruno
casa indipendente € 1.450 /m² - -1,93% case indipendenti in vendita ad Inveruno
mansarda € 1.600 /m² - - mansarde in vendita ad Inveruno
quadrivano € 1.500 /m² - +4,77% quadrivani in vendita ad Inveruno
trivano € 1.450 /m² - -0,43% trivani in vendita ad Inveruno
villa € 1.500 /m² - -0,89% ville in vendita ad Inveruno
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,06% villette a schiera in vendita ad Inveruno