L'osservatorio immobiliare a Grezzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Grezzago

Mercato Immobiliare a Grezzago

venerdì 17 novembre 2017

Grezzago, con una popolazione di 2.842 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 135 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Grezzago è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Grezzago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Grezzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Grezzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Grezzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,79%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Grezzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -6,87% appartamenti in vendita a Grezzago
bivano € 1.350 /m² - -11,52% bivani in vendita a Grezzago
casa indipendente € 1.500 /m² - +7,83% case indipendenti in vendita a Grezzago
quadrivano € 1.550 /m² - -4,01% quadrivani in vendita a Grezzago
trivano € 1.450 /m² - +1,39% trivani in vendita a Grezzago
villa € 1.600 /m² - +2,76% ville in vendita a Grezzago