Osservatorio del mercato immobiliare a Gorgonzola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gorgonzola

Mercato Immobiliare a Gorgonzola

ultimo aggiornamento venerdì 16 ottobre 2026

Gorgonzola, con una popolazione di 21.146 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 435 annunci immobiliari, di cui 367 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorgonzola è compreso in tutta la città tra 1.705 €/m² e 2.220 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 9,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.580 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (4.120 €/m²).
Le quotazioni a Gorgonzola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.865 €/m² e 3.195 €/m².

Gorgonzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.580 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorgonzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorgonzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorgonzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese -1,14% appartamenti in vendita a Gorgonzola appartamenti
attico 2.850 € 2.850 /m² - +3,30% attici in vendita a Gorgonzola attici
bivano 2.650 € 2.650 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese -10,08% bivani in vendita a Gorgonzola bivani
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² - -1,62% case indipendenti in vendita a Gorgonzola case indipendenti
casale 2.250 € 2.250 /m² - +7,05% casali in vendita a Gorgonzola casali
locale commerciale 1.050 € 1.050 /m² - +16,54% locali commerciali in vendita a Gorgonzola locali commerciali
loft 2.100 € 2.100 /m² - - loft in vendita a Gorgonzola loft
quadrivano 2.750 € 2.750 /m² - -0,96% quadrivani in vendita a Gorgonzola quadrivani
trivano 2.500 € 2.500 /m² - -3,04% trivani in vendita a Gorgonzola trivani
ufficio 1.800 € 1.800 /m² - -8,97% uffici in vendita a Gorgonzola uffici
villa 2.400 € 2.400 /m² - -0,37% ville in vendita a Gorgonzola ville