L'osservatorio immobiliare a Gorgonzola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorgonzola

Mercato Immobiliare a Gorgonzola

lunedì 25 maggio 2020

Gorgonzola, con una popolazione di 19.402 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.195 annunci immobiliari, di cui 1.046 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorgonzola è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.600 €/m².

Gorgonzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 528% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorgonzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorgonzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorgonzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 10,5 /m²/mese +5,41% appartamenti in vendita a Gorgonzola
attico € 2.650 /m² - +5,52% attici in vendita a Gorgonzola
bivano € 1.800 /m² € 10,6 /m²/mese +1,25% bivani in vendita a Gorgonzola
casa indipendente € 1.850 /m² - -2,23% case indipendenti in vendita a Gorgonzola
casa semindipendente € 1.750 /m² - -6,34% case semindipendenti in vendita a Gorgonzola
quadrivano € 2.150 /m² - +7,93% quadrivani in vendita a Gorgonzola
trivano € 2.100 /m² - +1,74% trivani in vendita a Gorgonzola
ufficio € 1.750 /m² € 8,4 /m²/mese +6,10% uffici in vendita a Gorgonzola
villa € 1.900 /m² - -2,50% ville in vendita a Gorgonzola
villetta a schiera € 2.000 /m² - +3,38% villette a schiera in vendita a Gorgonzola