Osservatorio del mercato immobiliare a Gorgonzola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gorgonzola

Mercato Immobiliare a Gorgonzola

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Gorgonzola, con una popolazione di 21.146 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 434 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorgonzola è compreso in tutta la città tra 1.695 €/m² e 2.195 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.430 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.970 €/m² e 2.915 €/m².

Gorgonzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.430 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 555% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorgonzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorgonzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorgonzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.400 € 2.400 /m² 16,8 € 16,8 /m² mese +1,41% appartamenti in vendita a Gorgonzola appartamenti
attico 2.450 € 2.450 /m² - -3,70% attici in vendita a Gorgonzola attici
bivano 2.350 € 2.350 /m² 14 € 14 /m² mese +3,90% bivani in vendita a Gorgonzola bivani
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - +5,00% case indipendenti in vendita a Gorgonzola case indipendenti
casa semindipendente 2.150 € 2.150 /m² - +0,10% case semindipendenti in vendita a Gorgonzola case semindipendenti
quadrivano 2.450 € 2.450 /m² - +0,70% quadrivani in vendita a Gorgonzola quadrivani
trivano 2.400 € 2.400 /m² - +1,73% trivani in vendita a Gorgonzola trivani
ufficio 1.750 € 1.750 /m² - -13,19% uffici in vendita a Gorgonzola uffici
villa 2.200 € 2.200 /m² - +2,54% ville in vendita a Gorgonzola ville