L'osservatorio immobiliare a Gorgonzola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorgonzola

Mercato Immobiliare a Gorgonzola

sabato 22 luglio 2017

Gorgonzola, con una popolazione di 19.402 abitanti, Gorgonzolaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.551 annunci immobiliari, di cui 1.356 in vendita e 195 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorgonzola è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Gorgonzola sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Gorgonzola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gorgonzola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorgonzola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,13%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorgonzola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 10,5 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita a Gorgonzola
attico € 2.550 /m² - +5,00% attici in vendita a Gorgonzola
bivano € 1.950 /m² € 10,5 /m²/mese -0,67% bivani in vendita a Gorgonzola
casa indipendente € 1.900 /m² € 8 /m²/mese +1,94% case indipendenti in vendita a Gorgonzola
mansarda € 2.050 /m² - +0,40% mansarde in vendita a Gorgonzola
monolocale € 2.000 /m² € 14,2 /m²/mese +15,08% monolocali in vendita a Gorgonzola
quadrivano € 2.150 /m² - +0,30% quadrivani in vendita a Gorgonzola
trivano € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese -3,70% trivani in vendita a Gorgonzola
ufficio € 1.650 /m² € 10 /m²/mese -13,88% uffici in vendita a Gorgonzola
villa € 2.000 /m² - +2,87% ville in vendita a Gorgonzola
villetta a schiera € 1.950 /m² - +4,09% villette a schiera in vendita a Gorgonzola