Osservatorio del mercato immobiliare a Gessate

Gessate, con una popolazione di 8.780 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Fornaci.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Fornaci con oltre 236 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 294 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gessate è compreso tra 1.720 €/m² e 2.180 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.595 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (4.015 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.955 €/m² e 3.140 €/m².

Gessate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.595 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 847% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.