L'osservatorio immobiliare a Garbagnate Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garbagnate Milanese

Mercato Immobiliare a Garbagnate Milanese

venerdì 17 novembre 2017

Garbagnate Milanese, con una popolazione di 26.262 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bariana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bariana con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.632 annunci immobiliari, di cui 1.386 in vendita e 246 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Garbagnate Milanese è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Garbagnate Milanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Garbagnate Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bariana € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Bariana

Dinamica dei prezzi a Garbagnate Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garbagnate Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garbagnate Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese -7,19% appartamenti in vendita a Garbagnate Milanese
bifamiliare € 1.700 /m² - -0,02% bifamiliari in vendita a Garbagnate Milanese
bivano € 1.500 /m² € 9 /m²/mese -6,66% bivani in vendita a Garbagnate Milanese
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,42% case indipendenti in vendita a Garbagnate Milanese
mansarda € 1.700 /m² - +6,03% mansarde in vendita a Garbagnate Milanese
monolocale € 1.800 /m² - +4,19% monolocali in vendita a Garbagnate Milanese
quadrivano € 1.500 /m² - -19,82% quadrivani in vendita a Garbagnate Milanese
trivano € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese -6,56% trivani in vendita a Garbagnate Milanese
ufficio € 1.550 /m² € 9 /m²/mese +1,09% uffici in vendita a Garbagnate Milanese
villa € 1.600 /m² - -9,33% ville in vendita a Garbagnate Milanese
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,89% villette a schiera in vendita a Garbagnate Milanese