L'osservatorio immobiliare a Dairago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dairago

Mercato Immobiliare a Dairago

lunedì 11 dicembre 2017

Dairago, con una popolazione di 5.862 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 504 annunci immobiliari, di cui 490 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 85 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Dairago è compreso tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
I prezzi a Dairago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Dairago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Dairago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dairago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dairago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - +1,75% appartamenti in vendita a Dairago
bivano € 1.450 /m² - +4,28% bivani in vendita a Dairago
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,96% case indipendenti in vendita a Dairago
mansarda € 1.450 /m² - +2,55% mansarde in vendita a Dairago
quadrivano € 1.650 /m² - +2,97% quadrivani in vendita a Dairago
trivano € 1.500 /m² - -1,54% trivani in vendita a Dairago
ufficio € 1.400 /m² - -11,84% uffici in vendita a Dairago
villa € 1.400 /m² - +1,24% ville in vendita a Dairago
villetta a schiera € 1.400 /m² - -8,98% villette a schiera in vendita a Dairago