L'osservatorio immobiliare a Cusano Milanino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cusano Milanino

Mercato Immobiliare a Cusano Milanino

lunedì 16 luglio 2018

Cusano Milanino, con una popolazione di 18.905 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 971 annunci immobiliari, di cui 765 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusano Milanino è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cusano Milanino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.600 €/m².

Cusano Milanino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cusano Milanino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusano Milanino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,72%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusano Milanino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,2 /m²/mese -1,44% appartamenti in vendita a Cusano Milanino
bivano € 2.000 /m² € 10 /m²/mese -0,69% bivani in vendita a Cusano Milanino
casa indipendente € 2.450 /m² - +0,23% case indipendenti in vendita a Cusano Milanino
mansarda € 2.300 /m² - +2,49% mansarde in vendita a Cusano Milanino
quadrivano € 2.200 /m² - -6,01% quadrivani in vendita a Cusano Milanino
trivano € 2.150 /m² - +2,13% trivani in vendita a Cusano Milanino
ufficio € 1.900 /m² - -2,35% uffici in vendita a Cusano Milanino
villa € 2.500 /m² - -1,27% ville in vendita a Cusano Milanino