L'osservatorio immobiliare a Cusano Milanino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cusano Milanino

Mercato Immobiliare a Cusano Milanino

giovedì 14 dicembre 2017

Cusano Milanino, con una popolazione di 18.905 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 932 annunci immobiliari, di cui 728 in vendita e 204 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusano Milanino è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Cusano Milanino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Cusano Milanino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cusano Milanino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusano Milanino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,83%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusano Milanino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,8 /m²/mese -0,90% appartamenti in vendita a Cusano Milanino
bivano € 1.950 /m² € 11,1 /m²/mese +2,00% bivani in vendita a Cusano Milanino
casa indipendente € 2.550 /m² - -4,38% case indipendenti in vendita a Cusano Milanino
mansarda € 2.500 /m² - +0,79% mansarde in vendita a Cusano Milanino
quadrivano € 2.200 /m² - +4,98% quadrivani in vendita a Cusano Milanino
trivano € 2.200 /m² - -6,91% trivani in vendita a Cusano Milanino
ufficio € 1.850 /m² - -6,46% uffici in vendita a Cusano Milanino
villa € 2.550 /m² - -3,81% ville in vendita a Cusano Milanino