Osservatorio del mercato immobiliare a Cusano Milanino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cusano Milanino

Mercato Immobiliare a Cusano Milanino

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cusano Milanino, con una popolazione di 18.891 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 291 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusano Milanino è compreso in tutta la città tra 1.690 €/m² e 2.495 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.660 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è invece di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (3.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 3.155 €/m².

Cusano Milanino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.660 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 645% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cusano Milanino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusano Milanino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusano Milanino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.650 € 2.650 /m² 12 € 12 /m² mese +1,29% appartamenti in vendita a Cusano Milanino appartamenti
attico 2.650 € 2.650 /m² - +6,14% attici in vendita a Cusano Milanino attici
bivano 2.450 € 2.450 /m² - -6,02% bivani in vendita a Cusano Milanino bivani
casa indipendente 2.950 € 2.950 /m² - -3,42% case indipendenti in vendita a Cusano Milanino case indipendenti
casa semindipendente 2.950 € 2.950 /m² - +3,66% case semindipendenti in vendita a Cusano Milanino case semindipendenti
quadrivano 2.850 € 2.850 /m² - -0,97% quadrivani in vendita a Cusano Milanino quadrivani
trivano 2.550 € 2.550 /m² - +1,71% trivani in vendita a Cusano Milanino trivani
villa 3.000 € 3.000 /m² - -6,60% ville in vendita a Cusano Milanino ville