L'osservatorio immobiliare a Cusago

Cusago, con una popolazione di 4.565 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusago è compreso tra 1.825 €/m² e 2.605 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.530 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.005 €/m² e 2.985 €/m².

Cusago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.530 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 873% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.