L'osservatorio immobiliare a Cusago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cusago

Mercato Immobiliare a Cusago

lunedì 22 maggio 2017

Cusago, con una popolazione di 3.597 abitanti, Cusagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monzoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monzoro con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 702 annunci immobiliari, di cui 552 in vendita e 150 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusago è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Cusago sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.150 €/m² e 2.700 €/m².

Cusago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1237% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Monzoro € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Monzoro

Dinamica dei prezzi a Cusago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 8,6 /m²/mese -2,52% appartamenti in vendita a Cusago
bivano € 2.400 /m² - -5,48% bivani in vendita a Cusago
casa indipendente € 2.250 /m² - -4,19% case indipendenti in vendita a Cusago
mansarda € 2.350 /m² - -5,45% mansarde in vendita a Cusago
pentavano € 2.150 /m² - +15,98% pentavani in vendita a Cusago
quadrivano € 2.450 /m² - -4,03% quadrivani in vendita a Cusago
trivano € 2.400 /m² - -3,87% trivani in vendita a Cusago
ufficio € 2.250 /m² € 6,8 /m²/mese -4,02% uffici in vendita a Cusago
villa € 2.300 /m² - -2,99% ville in vendita a Cusago
villetta a schiera € 2.300 /m² - -4,67% villette a schiera in vendita a Cusago