Osservatorio del mercato immobiliare a Cusago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cusago

Mercato Immobiliare a Cusago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cusago, con una popolazione di 4.565 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 118 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusago è compreso tra 1.860 €/m² e 2.615 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 9,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.315 €/m² e 3.480 €/m².

Cusago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1089% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cusago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cusago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cusago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.900 € 2.900 /m² - -1,11% appartamenti in vendita a Cusago appartamenti
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² - -6,25% case indipendenti in vendita a Cusago case indipendenti
trivano 2.800 € 2.800 /m² - +10,94% trivani in vendita a Cusago trivani