Osservatorio del mercato immobiliare a Cusago

Cusago, con una popolazione di 4.565 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cusago di Sotto, Monzoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cusago di Sotto con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cusago è compreso tra 1.965 €/m² e 2.715 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (4.090 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.730 €/m² e 3.695 €/m².

Cusago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1227% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.