L'osservatorio immobiliare a Cuggiono

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cuggiono

Mercato Immobiliare a Cuggiono

domenica 17 dicembre 2017

Cuggiono, con una popolazione di 8.142 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 462 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cuggiono è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cuggiono non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Cuggiono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cuggiono e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuggiono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,54%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuggiono, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese -4,84% appartamenti in vendita a Cuggiono
bivano € 1.300 /m² - -14,21% bivani in vendita a Cuggiono
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,70% case indipendenti in vendita a Cuggiono
quadrivano € 1.200 /m² - -6,98% quadrivani in vendita a Cuggiono
trivano € 1.200 /m² - -0,13% trivani in vendita a Cuggiono
villa € 1.350 /m² - +0,15% ville in vendita a Cuggiono
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,38% villette a schiera in vendita a Cuggiono