L'osservatorio immobiliare a Cuggiono

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cuggiono

Mercato Immobiliare a Cuggiono

martedì 17 luglio 2018

Cuggiono, con una popolazione di 8.142 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 660 annunci immobiliari, di cui 606 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cuggiono è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuggiono è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Cuggiono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cuggiono e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuggiono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuggiono, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 6,2 /m²/mese -1,67% appartamenti in vendita a Cuggiono
bivano € 1.250 /m² - -2,94% bivani in vendita a Cuggiono
casa indipendente € 1.250 /m² - -10,01% case indipendenti in vendita a Cuggiono
mansarda € 1.300 /m² - -2,13% mansarde in vendita a Cuggiono
quadrivano € 1.100 /m² - -15,39% quadrivani in vendita a Cuggiono
trivano € 1.200 /m² - -0,94% trivani in vendita a Cuggiono
villa € 1.300 /m² - -9,86% ville in vendita a Cuggiono
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Cuggiono