L'osservatorio immobiliare a Corsico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corsico

Mercato Immobiliare a Corsico

venerdì 19 gennaio 2018

Corsico, con una popolazione di 33.669 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.009 annunci immobiliari, di cui 1.561 in vendita e 448 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corsico è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Corsico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Corsico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corsico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corsico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,33%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corsico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 10,7 /m²/mese +1,46% appartamenti in vendita a Corsico
bivano € 1.750 /m² € 11,6 /m²/mese +4,75% bivani in vendita a Corsico
casa indipendente € 1.900 /m² - -5,13% case indipendenti in vendita a Corsico
monolocale € 1.900 /m² € 14 /m²/mese -11,49% monolocali in vendita a Corsico
quadrivano € 1.950 /m² - +13,37% quadrivani in vendita a Corsico
trivano € 1.800 /m² € 9,4 /m²/mese +1,18% trivani in vendita a Corsico
ufficio € 1.700 /m² € 8,3 /m²/mese -4,35% uffici in vendita a Corsico
villa € 1.850 /m² - -5,26% ville in vendita a Corsico