L'osservatorio immobiliare a Corsico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corsico

Mercato Immobiliare a Corsico

venerdì 28 luglio 2017

Corsico, con una popolazione di 33.669 abitanti, Corsicoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.062 annunci immobiliari, di cui 1.610 in vendita e 452 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corsico è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corsico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Corsico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 368% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corsico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corsico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corsico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 10,2 /m²/mese +0,19% appartamenti in vendita a Corsico
bivano € 1.750 /m² € 11 /m²/mese -2,66% bivani in vendita a Corsico
casa indipendente € 2.050 /m² € 7,2 /m²/mese +5,30% case indipendenti in vendita a Corsico
monolocale € 2.000 /m² - +9,02% monolocali in vendita a Corsico
quadrivano € 1.850 /m² - -6,36% quadrivani in vendita a Corsico
trivano € 1.850 /m² € 9 /m²/mese -0,70% trivani in vendita a Corsico
ufficio € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese -7,99% uffici in vendita a Corsico
villa € 2.050 /m² - +5,39% ville in vendita a Corsico