L'osservatorio immobiliare a Corsico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corsico

Mercato Immobiliare a Corsico

sabato 7 dicembre 2019

Corsico, con una popolazione di 33.669 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.983 annunci immobiliari, di cui 1.592 in vendita e 391 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corsico è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Le quotazioni a Corsico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.200 €/m².

Corsico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corsico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corsico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corsico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 10,5 /m²/mese +3,99% appartamenti in vendita a Corsico
bivano € 1.700 /m² € 11,2 /m²/mese +2,01% bivani in vendita a Corsico
casa indipendente € 1.950 /m² - +0,16% case indipendenti in vendita a Corsico
locale commerciale € 1.000 /m² - +6,00% locali commerciali in vendita a Corsico
mansarda € 2.250 /m² - +2,14% mansarde in vendita a Corsico
monolocale € 1.850 /m² - +10,59% monolocali in vendita a Corsico
quadrivano € 1.850 /m² - +4,06% quadrivani in vendita a Corsico
trivano € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese +3,51% trivani in vendita a Corsico
ufficio € 1.650 /m² € 8,8 /m²/mese +6,07% uffici in vendita a Corsico
villa € 2.000 /m² - -0,03% ville in vendita a Corsico