L'osservatorio immobiliare a Corsico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corsico

Mercato Immobiliare a Corsico

giovedì 22 agosto 2019

Corsico, con una popolazione di 33.669 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.085 annunci immobiliari, di cui 1.616 in vendita e 469 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corsico è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Le quotazioni a Corsico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.150 €/m².

Corsico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corsico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corsico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,76%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corsico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 10,7 /m²/mese -0,76% appartamenti in vendita a Corsico
bivano € 1.650 /m² € 11 /m²/mese -2,25% bivani in vendita a Corsico
casa indipendente € 1.950 /m² - -8,65% case indipendenti in vendita a Corsico
locale commerciale € 1.100 /m² - +6,12% locali commerciali in vendita a Corsico
monolocale € 1.700 /m² € 12,8 /m²/mese -4,62% monolocali in vendita a Corsico
quadrivano € 1.750 /m² - -2,66% quadrivani in vendita a Corsico
trivano € 1.750 /m² € 9,1 /m²/mese +3,67% trivani in vendita a Corsico
ufficio € 1.600 /m² € 9 /m²/mese +4,78% uffici in vendita a Corsico
villa € 1.950 /m² - -8,76% ville in vendita a Corsico