L'osservatorio immobiliare a Corsico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corsico

Mercato Immobiliare a Corsico

lunedì 25 ottobre 2021

Corsico, con una popolazione di 33.669 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.446 annunci immobiliari, di cui 857 in vendita e 589 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corsico è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.500 €/m².

Corsico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corsico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corsico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corsico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 12,1 /m²/mese +4,29% appartamenti in vendita a Corsico
bivano € 2.000 /m² € 12,8 /m²/mese +2,37% bivani in vendita a Corsico
casa indipendente € 2.000 /m² - +9,90% case indipendenti in vendita a Corsico
monolocale € 2.400 /m² € 13,9 /m²/mese +12,61% monolocali in vendita a Corsico
quadrivano € 1.850 /m² - -2,35% quadrivani in vendita a Corsico
trivano € 2.050 /m² € 11,3 /m²/mese +6,20% trivani in vendita a Corsico
ufficio € 1.600 /m² € 9,6 /m²/mese -6,83% uffici in vendita a Corsico
villa € 2.050 /m² - - ville in vendita a Corsico