L'osservatorio immobiliare a Cornate d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cornate d'Adda

Mercato Immobiliare a Cornate d'Adda

lunedì 27 febbraio 2017

Cornate d'Adda, con una popolazione di 9.833 abitanti, Cornate d'Addaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colnago, Porto d'Adda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colnago con oltre 122 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 996 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cornate d'Adda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Cornate d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 868% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Porto d'Adda (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colnago (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Colnago € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Colnago
Porto d'Adda € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Porto d'Adda

Dinamica dei prezzi a Cornate d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornate d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,85%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornate d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,3 /m²/mese -1,16% appartamenti in vendita a Cornate d'Adda
bivano € 1.350 /m² - -9,65% bivani in vendita a Cornate d'Adda
casa indipendente € 1.550 /m² - +7,93% case indipendenti in vendita a Cornate d'Adda
mansarda € 1.350 /m² - -3,02% mansarde in vendita a Cornate d'Adda
quadrivano € 1.300 /m² - -4,15% quadrivani in vendita a Cornate d'Adda
trivano € 1.300 /m² - +5,88% trivani in vendita a Cornate d'Adda
ufficio € 1.200 /m² - +5,54% uffici in vendita a Cornate d'Adda
villa € 1.650 /m² - +6,04% ville in vendita a Cornate d'Adda