Osservatorio del mercato immobiliare a Cornaredo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cornaredo

Mercato Immobiliare a Cornaredo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cornaredo, con una popolazione di 20.712 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 13 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cornaredo è compreso in tutta la città tra 1.490 €/m² e 2.075 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.270 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.610 €/m² e 2.880 €/m².

Cornaredo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.270 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 513% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cornaredo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornaredo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornaredo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +7,99% appartamenti in vendita a Cornaredo appartamenti
bivano 2.350 € 2.350 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese +18,87% bivani in vendita a Cornaredo bivani
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² - +1,10% case indipendenti in vendita a Cornaredo case indipendenti
casa semindipendente 2.200 € 2.200 /m² - -3,73% case semindipendenti in vendita a Cornaredo case semindipendenti
quadrivano 2.000 € 2.000 /m² - -19,56% quadrivani in vendita a Cornaredo quadrivani
trivano 2.350 € 2.350 /m² - +3,47% trivani in vendita a Cornaredo trivani