L'osservatorio immobiliare a Cormano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cormano

Mercato Immobiliare a Cormano

lunedì 25 ottobre 2021

Cormano, con una popolazione di 19.944 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brusuglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brusuglio con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 741 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cormano è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Cormano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.500 €/m².

Cormano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Brusuglio € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Brusuglio

Dinamica dei prezzi a Cormano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cormano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cormano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 11,2 /m²/mese -2,10% appartamenti in vendita a Cormano
bivano € 1.850 /m² € 12,8 /m²/mese -0,45% bivani in vendita a Cormano
casa indipendente € 2.150 /m² - +1,28% case indipendenti in vendita a Cormano
mansarda € 2.800 /m² - +3,22% mansarde in vendita a Cormano
monolocale € 1.800 /m² - - monolocali in vendita a Cormano
quadrivano € 2.100 /m² - -6,40% quadrivani in vendita a Cormano
trivano € 2.100 /m² - -4,02% trivani in vendita a Cormano
ufficio € 1.850 /m² € 7,5 /m²/mese -0,62% uffici in vendita a Cormano
villa € 2.150 /m² - -0,12% ville in vendita a Cormano