L'osservatorio immobiliare a Cormano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cormano

Mercato Immobiliare a Cormano

sabato 25 febbraio 2017

Cormano, con una popolazione di 19.944 abitanti, Cormanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brusuglio, Molinazzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brusuglio con oltre 164 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.031 annunci immobiliari, di cui 884 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Cormano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Cormano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 701% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Brusuglio (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molinazzo (1.950 €/m²).


zona vendita ricerca
Brusuglio € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Brusuglio
Molinazzo € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Molinazzo

Dinamica dei prezzi a Cormano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cormano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cormano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 8,9 /m²/mese +5,64% appartamenti in vendita a Cormano
bifamiliare € 2.150 /m² - +8,39% bifamiliari in vendita a Cormano
bivano € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese +12,77% bivani in vendita a Cormano
casa indipendente € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese -0,56% case indipendenti in vendita a Cormano
mansarda € 2.050 /m² - -2,10% mansarde in vendita a Cormano
quadrivano € 2.250 /m² - +5,77% quadrivani in vendita a Cormano
trivano € 1.950 /m² - -3,00% trivani in vendita a Cormano
ufficio € 1.350 /m² € 10,9 /m²/mese -6,39% uffici in vendita a Cormano
villa € 1.950 /m² - -0,63% ville in vendita a Cormano
villetta a schiera € 2.050 /m² - -1,57% villette a schiera in vendita a Cormano