L'osservatorio immobiliare a Cormano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cormano

Mercato Immobiliare a Cormano

martedì 17 gennaio 2017

Cormano, con una popolazione di 19.944 abitanti, Cormanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brusuglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brusuglio con oltre 174 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.042 annunci immobiliari, di cui 902 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Cormano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Cormano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Brusuglio (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Molinazzo (1.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Brusuglio € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Brusuglio
Molinazzo € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Molinazzo

Dinamica dei prezzi a Cormano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cormano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cormano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 10 /m²/mese +2,16% appartamenti in vendita a Cormano
bivano € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese +4,24% bivani in vendita a Cormano
casa indipendente € 1.950 /m² € 7,2 /m²/mese -2,56% case indipendenti in vendita a Cormano
quadrivano € 2.200 /m² - +2,66% quadrivani in vendita a Cormano
trivano € 1.950 /m² - +3,92% trivani in vendita a Cormano
ufficio € 1.200 /m² € 9,9 /m²/mese -26,36% uffici in vendita a Cormano
villa € 2.000 /m² - -3,65% ville in vendita a Cormano
villetta a schiera € 2.100 /m² - -5,19% villette a schiera in vendita a Cormano