Osservatorio del mercato immobiliare a Cormano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cormano

Mercato Immobiliare a Cormano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cormano, con una popolazione di 20.451 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brusuglio con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 303 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cormano è compreso in tutta la città tra 1.620 €/m² e 2.250 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.565 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.025 €/m² e 3.125 €/m².

Cormano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.565 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Brusuglio 2.350 € 2.350 /m² 14,6 € 14,6 /m² mese 50+ appartamenti Brusuglio appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cormano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cormano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,50%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cormano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² 14,2 € 14,2 /m² mese -3,29% appartamenti in vendita a Cormano appartamenti
bivano 2.500 € 2.500 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese -0,30% bivani in vendita a Cormano bivani
casa indipendente 2.600 € 2.600 /m² - -1,35% case indipendenti in vendita a Cormano case indipendenti
casa semindipendente 2.550 € 2.550 /m² - -8,15% case semindipendenti in vendita a Cormano case semindipendenti
trivano 2.650 € 2.650 /m² - -2,63% trivani in vendita a Cormano trivani
villa 2.450 € 2.450 /m² - +3,12% ville in vendita a Cormano ville