L'osservatorio immobiliare a Corbetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corbetta

Mercato Immobiliare a Corbetta

lunedì 25 ottobre 2021

Corbetta, con una popolazione di 17.460 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Soriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Soriano con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.012 annunci immobiliari, di cui 950 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corbetta è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.950 €/m².

Corbetta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Soriano € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Soriano

Dinamica dei prezzi a Corbetta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corbetta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,20%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corbetta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita a Corbetta
bivano € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese -4,83% bivani in vendita a Corbetta
casa indipendente € 1.650 /m² - -6,16% case indipendenti in vendita a Corbetta
mansarda € 1.500 /m² - +3,34% mansarde in vendita a Corbetta
monolocale € 1.650 /m² - +5,15% monolocali in vendita a Corbetta
quadrivano € 1.400 /m² - -13,84% quadrivani in vendita a Corbetta
trivano € 1.600 /m² - -0,53% trivani in vendita a Corbetta
ufficio € 1.450 /m² - -2,15% uffici in vendita a Corbetta
villa € 1.850 /m² - -5,08% ville in vendita a Corbetta
villetta a schiera € 1.600 /m² - -17,67% villette a schiera in vendita a Corbetta