L'osservatorio immobiliare a Corbetta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corbetta

Mercato Immobiliare a Corbetta

mercoledì 22 novembre 2017

Corbetta, con una popolazione di 17.460 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Battuello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Battuello con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.686 annunci immobiliari, di cui 1.412 in vendita e 274 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Corbetta è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Corbetta sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Corbetta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Battuello € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Battuello

Dinamica dei prezzi a Corbetta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corbetta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corbetta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -6,83% appartamenti in vendita a Corbetta
attico € 1.950 /m² - +5,65% attici in vendita a Corbetta
bivano € 1.650 /m² € 8,8 /m²/mese -4,86% bivani in vendita a Corbetta
casa indipendente € 1.400 /m² € 7 /m²/mese -6,12% case indipendenti in vendita a Corbetta
casale € 1.200 /m² - -1,17% casali in vendita a Corbetta
mansarda € 1.650 /m² - +1,05% mansarde in vendita a Corbetta
quadrivano € 1.450 /m² - -1,02% quadrivani in vendita a Corbetta
trivano € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -4,10% trivani in vendita a Corbetta
ufficio € 1.550 /m² € 8,3 /m²/mese +12,61% uffici in vendita a Corbetta
villa € 1.550 /m² - -2,03% ville in vendita a Corbetta
villetta a schiera € 1.250 /m² - -27,53% villette a schiera in vendita a Corbetta