Osservatorio del mercato immobiliare a Cisliano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cisliano

Mercato Immobiliare a Cisliano

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Cisliano, con una popolazione di 5.100 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cisliano è compreso tra 1.425 €/m² e 1.835 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.170 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (3.495 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.715 €/m² e 2.620 €/m².

Cisliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.170 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 687% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cisliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cisliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,52%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cisliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² - +9,16% appartamenti in vendita a Cisliano appartamenti
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +0,73% case indipendenti in vendita a Cisliano case indipendenti
trivano 2.300 € 2.300 /m² - +2,08% trivani in vendita a Cisliano trivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - +2,56% ville in vendita a Cisliano ville