L'osservatorio immobiliare a Cesate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesate

Mercato Immobiliare a Cesate

sabato 22 luglio 2017

Cesate, con una popolazione di 13.858 abitanti, Cesateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.021 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesate è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cesate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Cesate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cesate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8 /m²/mese -1,71% appartamenti in vendita a Cesate
attico € 2.000 /m² - -11,52% attici in vendita a Cesate
bivano € 1.800 /m² € 9,5 /m²/mese -4,11% bivani in vendita a Cesate
casa indipendente € 1.500 /m² - -7,15% case indipendenti in vendita a Cesate
mansarda € 1.700 /m² - -4,53% mansarde in vendita a Cesate
quadrivano € 1.850 /m² - -3,92% quadrivani in vendita a Cesate
trivano € 1.750 /m² € 7 /m²/mese -4,18% trivani in vendita a Cesate
villa € 1.450 /m² - -10,24% ville in vendita a Cesate
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,55% villette a schiera in vendita a Cesate