L'osservatorio immobiliare a Cesate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesate

Mercato Immobiliare a Cesate

lunedì 29 maggio 2017

Cesate, con una popolazione di 13.858 abitanti, Cesateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.021 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesate è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cesate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Cesate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 321% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cesate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,77%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,8 /m²/mese -3,78% appartamenti in vendita a Cesate
attico € 2.050 /m² - -11,01% attici in vendita a Cesate
bifamiliare € 1.500 /m² - +2,44% bifamiliari in vendita a Cesate
bivano € 1.850 /m² € 8,8 /m²/mese -1,48% bivani in vendita a Cesate
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,15% case indipendenti in vendita a Cesate
mansarda € 1.800 /m² - -3,66% mansarde in vendita a Cesate
quadrivano € 1.900 /m² - -1,84% quadrivani in vendita a Cesate
trivano € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese -4,89% trivani in vendita a Cesate
villa € 1.550 /m² - -2,45% ville in vendita a Cesate
villetta a schiera € 1.500 /m² - +0,23% villette a schiera in vendita a Cesate