Osservatorio del mercato immobiliare a Cesate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cesate

Mercato Immobiliare a Cesate

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Cesate, con una popolazione di 14.262 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 387 annunci immobiliari, di cui 359 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesate è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 2.020 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.235 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (4.035 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.705 €/m² e 2.720 €/m².

Cesate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.235 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.200 € 2.200 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese +4,21% appartamenti in vendita a Cesate appartamenti
attico 2.050 € 2.050 /m² - +9,16% attici in vendita a Cesate attici
bivano 2.150 € 2.150 /m² - +9,48% bivani in vendita a Cesate bivani
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - +3,95% case indipendenti in vendita a Cesate case indipendenti
casa semindipendente 2.150 € 2.150 /m² - +6,26% case semindipendenti in vendita a Cesate case semindipendenti
mansarda 2.000 € 2.000 /m² - +5,67% mansarde in vendita a Cesate mansarde
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - +1,34% quadrivani in vendita a Cesate quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² - -1,12% trivani in vendita a Cesate trivani
villa 2.200 € 2.200 /m² - +4,45% ville in vendita a Cesate ville
villetta a schiera 2.050 € 2.050 /m² - -4,05% villette a schiera in vendita a Cesate villette a schiera