Osservatorio del mercato immobiliare a Cesate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cesate

Mercato Immobiliare a Cesate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cesate, con una popolazione di 14.262 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 292 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesate è compreso in tutta la città tra 1.465 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.995 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cesate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.180 €/m² e 2.635 €/m².

Cesate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.995 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 459% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - -4,14% appartamenti in vendita a Cesate appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² - -22,63% attici in vendita a Cesate attici
bivano 1.800 € 1.800 /m² - +0,45% bivani in vendita a Cesate bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - +3,12% case indipendenti in vendita a Cesate case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - +6,73% case semindipendenti in vendita a Cesate case semindipendenti
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - -3,18% quadrivani in vendita a Cesate quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - -6,09% trivani in vendita a Cesate trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - +1,20% ville in vendita a Cesate ville
villetta a schiera 2.150 € 2.150 /m² - +1,87% villette a schiera in vendita a Cesate villette a schiera