L'osservatorio immobiliare a Cesate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesate

Mercato Immobiliare a Cesate

martedì 19 settembre 2017

Cesate, con una popolazione di 13.858 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 906 annunci immobiliari, di cui 821 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesate è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cesate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Cesate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cesate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,42%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8 /m²/mese -1,92% appartamenti in vendita a Cesate
attico € 2.050 /m² - +3,40% attici in vendita a Cesate
bivano € 1.750 /m² € 9,1 /m²/mese -2,42% bivani in vendita a Cesate
casa indipendente € 1.550 /m² - +3,19% case indipendenti in vendita a Cesate
mansarda € 1.800 /m² - +4,88% mansarde in vendita a Cesate
quadrivano € 1.950 /m² - +6,01% quadrivani in vendita a Cesate
trivano € 1.750 /m² € 7,1 /m²/mese -4,28% trivani in vendita a Cesate
villa € 1.500 /m² - +2,37% ville in vendita a Cesate
villetta a schiera € 1.500 /m² - +4,84% villette a schiera in vendita a Cesate