L'osservatorio immobiliare a Cesano Boscone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Boscone

Mercato Immobiliare a Cesano Boscone

martedì 3 agosto 2021

Cesano Boscone, con una popolazione di 23.398 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 436 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cesano Boscone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Cesano Boscone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesano Boscone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Boscone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,05%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Boscone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 9,5 /m²/mese -1,59% appartamenti in vendita a Cesano Boscone
bivano € 2.000 /m² € 9,9 /m²/mese +2,25% bivani in vendita a Cesano Boscone
mansarda € 2.300 /m² - -1,69% mansarde in vendita a Cesano Boscone
quadrivano € 2.200 /m² - -12,51% quadrivani in vendita a Cesano Boscone
trivano € 2.350 /m² € 8,8 /m²/mese +1,90% trivani in vendita a Cesano Boscone
ufficio € 1.950 /m² € 9,1 /m²/mese -1,56% uffici in vendita a Cesano Boscone