L'osservatorio immobiliare a Cesano Boscone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Boscone

Mercato Immobiliare a Cesano Boscone

sabato 16 ottobre 2021

Cesano Boscone, con una popolazione di 23.398 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cesano Boscone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.650 €/m².

Cesano Boscone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesano Boscone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Boscone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,77%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Boscone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 10,3 /m²/mese +3,80% appartamenti in vendita a Cesano Boscone
bivano € 2.100 /m² € 11,1 /m²/mese +4,08% bivani in vendita a Cesano Boscone
mansarda € 2.150 /m² - +1,28% mansarde in vendita a Cesano Boscone
quadrivano € 2.250 /m² - +5,95% quadrivani in vendita a Cesano Boscone
trivano € 2.400 /m² - +1,55% trivani in vendita a Cesano Boscone
ufficio € 2.100 /m² € 9,2 /m²/mese +8,98% uffici in vendita a Cesano Boscone