L'osservatorio immobiliare a Cesano Boscone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Boscone

Mercato Immobiliare a Cesano Boscone

mercoledì 26 gennaio 2022

Cesano Boscone, con una popolazione di 23.398 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cesano Boscone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.850 €/m² e 2.700 €/m².

Cesano Boscone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesano Boscone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Boscone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,00%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Boscone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 8,5 /m²/mese +0,48% appartamenti in vendita a Cesano Boscone
bivano € 2.050 /m² € 8,3 /m²/mese +0,17% bivani in vendita a Cesano Boscone
quadrivano € 2.400 /m² - +4,44% quadrivani in vendita a Cesano Boscone
trivano € 2.400 /m² € 7,5 /m²/mese -0,01% trivani in vendita a Cesano Boscone
ufficio € 2.100 /m² € 8,5 /m²/mese +3,66% uffici in vendita a Cesano Boscone