L'osservatorio immobiliare a Cesano Boscone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Boscone

Mercato Immobiliare a Cesano Boscone

lunedì 22 gennaio 2018

Cesano Boscone, con una popolazione di 23.398 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.057 annunci immobiliari, di cui 803 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cesano Boscone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Cesano Boscone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Cesano Boscone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cesano Boscone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Boscone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Boscone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 6,9 /m²/mese +1,08% appartamenti in vendita a Cesano Boscone
bivano € 1.800 /m² € 7,1 /m²/mese +2,15% bivani in vendita a Cesano Boscone
casa indipendente € 2.000 /m² - -21,72% case indipendenti in vendita a Cesano Boscone
quadrivano € 1.900 /m² € 6,6 /m²/mese -4,04% quadrivani in vendita a Cesano Boscone
trivano € 1.950 /m² € 7,2 /m²/mese +0,14% trivani in vendita a Cesano Boscone
ufficio € 1.800 /m² € 6,4 /m²/mese -3,50% uffici in vendita a Cesano Boscone
villa € 1.900 /m² - -22,78% ville in vendita a Cesano Boscone