L'osservatorio immobiliare a Cesano Boscone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Boscone

Mercato Immobiliare a Cesano Boscone

lunedì 25 settembre 2017

Cesano Boscone, con una popolazione di 23.398 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 7 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tessera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tessera con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.168 annunci immobiliari, di cui 915 in vendita e 253 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cesano Boscone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Cesano Boscone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Cesano Boscone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Tessera € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Tessera

Dinamica dei prezzi a Cesano Boscone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Boscone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Boscone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,7 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita a Cesano Boscone
bivano € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese -3,62% bivani in vendita a Cesano Boscone
casa indipendente € 2.300 /m² - -2,17% case indipendenti in vendita a Cesano Boscone
quadrivano € 2.000 /m² € 6,6 /m²/mese -1,57% quadrivani in vendita a Cesano Boscone
trivano € 1.950 /m² € 6,8 /m²/mese -0,08% trivani in vendita a Cesano Boscone
ufficio € 1.800 /m² € 6,5 /m²/mese -1,10% uffici in vendita a Cesano Boscone
villa € 2.300 /m² - -4,56% ville in vendita a Cesano Boscone
villetta a schiera € 2.300 /m² - +5,43% villette a schiera in vendita a Cesano Boscone