L'osservatorio immobiliare a Cerro Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerro Maggiore

Mercato Immobiliare a Cerro Maggiore

mercoledì 20 settembre 2017

Cerro Maggiore, con una popolazione di 14.735 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cantalupo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cantalupo con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 893 annunci immobiliari, di cui 813 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cerro Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cerro Maggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Cerro Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cantalupo € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Cantalupo

Dinamica dei prezzi a Cerro Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerro Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,95%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerro Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese -4,66% appartamenti in vendita a Cerro Maggiore
bifamiliare € 1.500 /m² - +8,45% bifamiliari in vendita a Cerro Maggiore
bivano € 1.300 /m² - -7,04% bivani in vendita a Cerro Maggiore
casa indipendente € 1.500 /m² - +2,90% case indipendenti in vendita a Cerro Maggiore
mansarda € 1.650 /m² - +0,14% mansarde in vendita a Cerro Maggiore
quadrivano € 1.400 /m² - -6,65% quadrivani in vendita a Cerro Maggiore
trivano € 1.400 /m² - -2,88% trivani in vendita a Cerro Maggiore
villa € 1.600 /m² - +2,45% ville in vendita a Cerro Maggiore
villetta a schiera € 1.650 /m² - +7,75% villette a schiera in vendita a Cerro Maggiore