L'osservatorio immobiliare a Cerro al Lambro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cerro al Lambro

Mercato Immobiliare a Cerro al Lambro

lunedì 18 giugno 2018

Cerro al Lambro, con una popolazione di 4.956 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cerro al Lambro è compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cerro al Lambro sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Cerro al Lambro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cerro al Lambro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cerro al Lambro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,49%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cerro al Lambro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -1,48% appartamenti in vendita a Cerro al Lambro
casa indipendente € 1.500 /m² - +7,13% case indipendenti in vendita a Cerro al Lambro
villa € 1.500 /m² - +3,31% ville in vendita a Cerro al Lambro