L'osservatorio immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio

venerdì 20 ottobre 2017

Cernusco sul Naviglio, con una popolazione di 30.697 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 123 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.944 annunci immobiliari, di cui 1.998 in vendita e 946 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cernusco sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Cernusco sul Naviglio sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.250 €/m² e 2.800 €/m².

Cernusco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ronco € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ronco

Dinamica dei prezzi a Cernusco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cernusco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 10,9 /m²/mese -1,24% appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
attico € 3.000 /m² - -3,05% attici in vendita a Cernusco sul Naviglio
bifamiliare € 2.300 /m² - -0,54% bifamiliari in vendita a Cernusco sul Naviglio
bivano € 2.350 /m² € 11,5 /m²/mese -1,87% bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
casa indipendente € 2.550 /m² € 10 /m²/mese -0,15% case indipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
casa semindipendente € 2.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
mansarda € 2.650 /m² - -6,53% mansarde in vendita a Cernusco sul Naviglio
monolocale € 2.450 /m² - +7,94% monolocali in vendita a Cernusco sul Naviglio
pentavano € 2.450 /m² - -11,49% pentavani in vendita a Cernusco sul Naviglio
quadrivano € 2.700 /m² € 9,6 /m²/mese -0,19% quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
trivano € 2.500 /m² € 9,4 /m²/mese -0,98% trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
ufficio € 1.900 /m² € 9,9 /m²/mese -3,45% uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
villa € 2.550 /m² € 9,9 /m²/mese -0,58% ville in vendita a Cernusco sul Naviglio
villetta a schiera € 2.900 /m² - -1,82% villette a schiera in vendita a Cernusco sul Naviglio