Osservatorio del mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cernusco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cernusco sul Naviglio, con una popolazione di 34.893 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.053 annunci immobiliari, di cui 747 in vendita e 306 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cernusco sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.970 €/m² e 3.160 €/m² per la compravendita e tra 7,2 €/m² mese e 11,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.505 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella città e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.830 €/m² e 4.185 €/m².

Cernusco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.505 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 847% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cernusco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,75%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cernusco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.500 € 3.500 /m² 14,4 € 14,4 /m² mese +0,49% appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio appartamenti
attico 3.700 € 3.700 /m² 15,3 € 15,3 /m² mese +0,19% attici in vendita a Cernusco sul Naviglio attici
bivano 3.350 € 3.350 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +0,29% bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio bivani
casa indipendente 3.200 € 3.200 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese +4,00% case indipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio case indipendenti
casa semindipendente 2.950 € 2.950 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese +4,74% case semindipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio case semindipendenti
locale commerciale 1.100 € 1.100 /m² 8 € 8 /m² mese +1,38% locali commerciali in vendita a Cernusco sul Naviglio locali commerciali
loft 2.100 € 2.100 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese - loft in vendita a Cernusco sul Naviglio loft
mansarda 3.650 € 3.650 /m² - -0,36% mansarde in vendita a Cernusco sul Naviglio mansarde
quadrivano 3.650 € 3.650 /m² - +7,43% quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio quadrivani
trivano 3.450 € 3.450 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese -0,92% trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio trivani
ufficio 2.400 € 2.400 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese -4,85% uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio uffici
villa 3.300 € 3.300 /m² 9,5 € 9,5 /m² mese +3,72% ville in vendita a Cernusco sul Naviglio ville