L'osservatorio immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio

lunedì 25 ottobre 2021

Cernusco sul Naviglio, con una popolazione di 30.697 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.650 annunci immobiliari, di cui 1.091 in vendita e 559 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cernusco sul Naviglio è compreso in tutta la città tra 1.950 €/m² e 2.750 €/m² per la compravendita e tra 7 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 3.300 €/m².

Cernusco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 643% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ronco € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Ronco

Dinamica dei prezzi a Cernusco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cernusco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 11,6 /m²/mese +3,21% appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
attico € 3.100 /m² - +22,03% attici in vendita a Cernusco sul Naviglio
bivano € 2.550 /m² € 13,2 /m²/mese +3,03% bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
casa indipendente € 2.500 /m² € 10,3 /m²/mese -1,10% case indipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
casa semindipendente € 2.450 /m² € 10,1 /m²/mese +2,13% case semindipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
locale commerciale € 1.400 /m² € 8,9 /m²/mese -7,66% locali commerciali in vendita a Cernusco sul Naviglio
mansarda € 2.700 /m² - +16,20% mansarde in vendita a Cernusco sul Naviglio
pentavano € 2.650 /m² - -4,40% pentavani in vendita a Cernusco sul Naviglio
quadrivano € 2.800 /m² - +3,09% quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
trivano € 2.700 /m² € 10,1 /m²/mese +5,53% trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
ufficio € 2.000 /m² € 9,4 /m²/mese +7,30% uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
villa € 2.550 /m² € 9,8 /m²/mese -1,74% ville in vendita a Cernusco sul Naviglio