L'osservatorio immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio

Mercato Immobiliare a Cernusco sul Naviglio

martedì 24 gennaio 2017

Cernusco sul Naviglio, con una popolazione di 30.697 abitanti, Cernusco sul Naviglioè un comune della provincia di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ronco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ronco con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.283 annunci immobiliari, di cui 2.059 in vendita e 1.224 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.550 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Cernusco sul Naviglio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.200 €/m² e 2.900 €/m².

Cernusco sul Naviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.550 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 821% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ronco € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ronco

Dinamica dei prezzi a Cernusco sul Naviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cernusco sul Naviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cernusco sul Naviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.550 /m² € 9,8 /m²/mese +0,97% appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
attico € 3.050 /m² - -3,31% attici in vendita a Cernusco sul Naviglio
bifamiliare € 2.150 /m² - -3,35% bifamiliari in vendita a Cernusco sul Naviglio
bivano € 2.400 /m² € 10,7 /m²/mese +4,25% bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
casa indipendente € 2.550 /m² € 8,7 /m²/mese -0,59% case indipendenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
locale commerciale € 1.850 /m² - +8,84% locali commerciali in vendita a Cernusco sul Naviglio
mansarda € 2.650 /m² € 8,2 /m²/mese -1,14% mansarde in vendita a Cernusco sul Naviglio
monolocale € 2.550 /m² - +8,15% monolocali in vendita a Cernusco sul Naviglio
pentavano € 2.650 /m² - +5,86% pentavani in vendita a Cernusco sul Naviglio
quadrivano € 2.700 /m² € 8,5 /m²/mese +0,17% quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
trivano € 2.500 /m² € 9,4 /m²/mese -1,29% trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
ufficio € 2.350 /m² € 9,2 /m²/mese +2,37% uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
villa € 2.550 /m² € 9,1 /m²/mese -0,26% ville in vendita a Cernusco sul Naviglio
villetta a schiera € 2.400 /m² - -0,42% villette a schiera in vendita a Cernusco sul Naviglio