L'osservatorio immobiliare a Castano Primo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castano Primo

Mercato Immobiliare a Castano Primo

lunedì 25 settembre 2017

Castano Primo, con una popolazione di 10.990 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 33 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 772 annunci immobiliari, di cui 689 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castano Primo è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castano Primo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Castano Primo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castano Primo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castano Primo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castano Primo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese -0,13% appartamenti in vendita a Castano Primo
bivano € 1.300 /m² - -0,00% bivani in vendita a Castano Primo
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,71% case indipendenti in vendita a Castano Primo
mansarda € 1.550 /m² - -1,79% mansarde in vendita a Castano Primo
quadrivano € 1.300 /m² - +5,14% quadrivani in vendita a Castano Primo
trivano € 1.300 /m² - -0,96% trivani in vendita a Castano Primo
villa € 1.400 /m² - +0,23% ville in vendita a Castano Primo
villetta a schiera € 1.350 /m² - -3,16% villette a schiera in vendita a Castano Primo