L'osservatorio immobiliare a Castano Primo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castano Primo

Mercato Immobiliare a Castano Primo

lunedì 29 maggio 2017

Castano Primo, con una popolazione di 10.990 abitanti, Castano Primoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 33 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 674 annunci immobiliari, di cui 614 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castano Primo è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castano Primo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m².

Castano Primo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castano Primo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castano Primo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,32%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castano Primo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese -3,87% appartamenti in vendita a Castano Primo
bivano € 1.250 /m² - -10,98% bivani in vendita a Castano Primo
casa indipendente € 1.300 /m² - +5,61% case indipendenti in vendita a Castano Primo
mansarda € 1.550 /m² - -4,26% mansarde in vendita a Castano Primo
quadrivano € 1.150 /m² - -18,81% quadrivani in vendita a Castano Primo
trivano € 1.350 /m² - -3,50% trivani in vendita a Castano Primo
villa € 1.400 /m² - +4,80% ville in vendita a Castano Primo
villetta a schiera € 1.400 /m² - +10,01% villette a schiera in vendita a Castano Primo