L'osservatorio immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Mercato Immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

giovedì 27 aprile 2017

Cassinetta di Lugagnano, con una popolazione di 1.884 abitanti, Cassinetta di Lugagnanoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 111 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassinetta di Lugagnano è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassinetta di Lugagnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Cassinetta di Lugagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 983% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassinetta di Lugagnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassinetta di Lugagnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassinetta di Lugagnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - +1,77% appartamenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
casa indipendente € 2.100 /m² - +7,97% case indipendenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
quadrivano € 1.850 /m² - +1,89% quadrivani in vendita a Cassinetta di Lugagnano
villa € 2.100 /m² - +4,00% ville in vendita a Cassinetta di Lugagnano