L'osservatorio immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Mercato Immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

martedì 21 novembre 2017

Cassinetta di Lugagnano, con una popolazione di 1.884 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassinetta di Lugagnano è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassinetta di Lugagnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².

Cassinetta di Lugagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 644% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassinetta di Lugagnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassinetta di Lugagnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassinetta di Lugagnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +5,48% appartamenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
casa indipendente € 1.800 /m² - +3,74% case indipendenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
quadrivano € 2.000 /m² - +5,53% quadrivani in vendita a Cassinetta di Lugagnano
villa € 1.850 /m² - +1,33% ville in vendita a Cassinetta di Lugagnano