L'osservatorio immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

Mercato Immobiliare a Cassinetta di Lugagnano

lunedì 18 settembre 2017

Cassinetta di Lugagnano, con una popolazione di 1.884 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 22 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cassinetta di Lugagnano è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassinetta di Lugagnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Cassinetta di Lugagnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 664% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassinetta di Lugagnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassinetta di Lugagnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassinetta di Lugagnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -8,22% appartamenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
casa indipendente € 1.750 /m² - -10,70% case indipendenti in vendita a Cassinetta di Lugagnano
quadrivano € 1.900 /m² - +1,86% quadrivani in vendita a Cassinetta di Lugagnano
villa € 1.750 /m² - -12,36% ville in vendita a Cassinetta di Lugagnano