L'osservatorio immobiliare a Cassina de' Pecchi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi

Mercato Immobiliare a Cassina de' Pecchi

lunedì 16 gennaio 2017

Cassina de' Pecchi, con una popolazione di 13.206 abitanti, Cassina de' Pecchiè un comune della provincia di Milano. Dista circa 14 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.521 annunci immobiliari, di cui 788 in vendita e 733 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Cassina de' Pecchi sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.300 €/m².

Cassina de' Pecchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 645% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassina de' Pecchi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassina de' Pecchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,43%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassina de' Pecchi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,3 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Cassina de' Pecchi
attico € 2.150 /m² - +1,79% attici in vendita a Cassina de' Pecchi
bivano € 2.200 /m² € 10,1 /m²/mese +4,18% bivani in vendita a Cassina de' Pecchi
casa indipendente € 1.950 /m² € 9 /m²/mese +0,29% case indipendenti in vendita a Cassina de' Pecchi
mansarda € 1.900 /m² - +4,43% mansarde in vendita a Cassina de' Pecchi
quadrivano € 2.100 /m² - +6,13% quadrivani in vendita a Cassina de' Pecchi
trivano € 2.000 /m² - -0,51% trivani in vendita a Cassina de' Pecchi
villa € 1.950 /m² € 8,1 /m²/mese +1,46% ville in vendita a Cassina de' Pecchi
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,23% villette a schiera in vendita a Cassina de' Pecchi