L'osservatorio immobiliare a Cassina de' Pecchi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi

Mercato Immobiliare a Cassina de' Pecchi

lunedì 25 settembre 2017

Cassina de' Pecchi, con una popolazione di 13.206 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 14 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.460 annunci immobiliari, di cui 839 in vendita e 621 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassina de' Pecchi è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Cassina de' Pecchi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.250 €/m².

Cassina de' Pecchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 379% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassina de' Pecchi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassina de' Pecchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,69%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassina de' Pecchi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 9,7 /m²/mese -1,94% appartamenti in vendita a Cassina de' Pecchi
bivano € 1.950 /m² € 10,2 /m²/mese -7,60% bivani in vendita a Cassina de' Pecchi
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,8 /m²/mese -1,24% case indipendenti in vendita a Cassina de' Pecchi
casale € 2.450 /m² - -1,59% casali in vendita a Cassina de' Pecchi
mansarda € 1.950 /m² - -2,75% mansarde in vendita a Cassina de' Pecchi
quadrivano € 1.900 /m² - -2,43% quadrivani in vendita a Cassina de' Pecchi
trivano € 1.950 /m² € 7,9 /m²/mese -0,25% trivani in vendita a Cassina de' Pecchi
ufficio € 1.300 /m² € 8,9 /m²/mese -5,94% uffici in vendita a Cassina de' Pecchi
villa € 1.950 /m² € 9 /m²/mese +0,51% ville in vendita a Cassina de' Pecchi
villetta a schiera € 1.550 /m² - -0,80% villette a schiera in vendita a Cassina de' Pecchi