L'osservatorio immobiliare a Cassina de' Pecchi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassina de' Pecchi

Mercato Immobiliare a Cassina de' Pecchi

domenica 28 maggio 2017

Cassina de' Pecchi, con una popolazione di 13.206 abitanti, Cassina de' Pecchiè un comune della provincia di Milano. Dista circa 14 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.705 annunci immobiliari, di cui 946 in vendita e 759 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cassina de' Pecchi è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Cassina de' Pecchi sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.850 €/m² e 2.300 €/m².

Cassina de' Pecchi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassina de' Pecchi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassina de' Pecchi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassina de' Pecchi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,4 /m²/mese +0,23% appartamenti in vendita a Cassina de' Pecchi
bivano € 2.250 /m² € 10,4 /m²/mese +0,68% bivani in vendita a Cassina de' Pecchi
casa indipendente € 1.950 /m² € 8,4 /m²/mese +3,39% case indipendenti in vendita a Cassina de' Pecchi
casale € 2.500 /m² - +7,92% casali in vendita a Cassina de' Pecchi
mansarda € 1.950 /m² - +11,48% mansarde in vendita a Cassina de' Pecchi
quadrivano € 2.000 /m² € 7,4 /m²/mese -1,79% quadrivani in vendita a Cassina de' Pecchi
trivano € 1.950 /m² € 7,8 /m²/mese -2,18% trivani in vendita a Cassina de' Pecchi
ufficio € 1.650 /m² € 8,6 /m²/mese +1,20% uffici in vendita a Cassina de' Pecchi
villa € 1.950 /m² € 8,7 /m²/mese +1,01% ville in vendita a Cassina de' Pecchi
villetta a schiera € 1.500 /m² - -14,17% villette a schiera in vendita a Cassina de' Pecchi