Osservatorio del mercato immobiliare a Cassano d'Adda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cassano d'Adda

Mercato Immobiliare a Cassano d'Adda

ultimo aggiornamento mercoledì 25 febbraio 2026

Cassano d'Adda, con una popolazione di 19.283 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 549 annunci immobiliari, di cui 507 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cassano d'Adda è compreso in tutta la città tra 1.440 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.110 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.625 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.995 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.535 €/m² e 2.695 €/m².

Cassano d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.110 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cassano d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,28%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.100 € 2.100 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese -0,79% appartamenti in vendita a Cassano d'Adda appartamenti
attico 2.200 € 2.200 /m² - +3,84% attici in vendita a Cassano d'Adda attici
bivano 1.900 € 1.900 /m² - +9,19% bivani in vendita a Cassano d'Adda bivani
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - -4,06% case indipendenti in vendita a Cassano d'Adda case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - -6,92% case semindipendenti in vendita a Cassano d'Adda case semindipendenti
mansarda 2.300 € 2.300 /m² - -3,77% mansarde in vendita a Cassano d'Adda mansarde
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - +2,67% quadrivani in vendita a Cassano d'Adda quadrivani
trivano 2.150 € 2.150 /m² - -4,12% trivani in vendita a Cassano d'Adda trivani
villa 2.250 € 2.250 /m² - -4,88% ville in vendita a Cassano d'Adda ville
villetta a schiera 2.300 € 2.300 /m² - -1,83% villette a schiera in vendita a Cassano d'Adda villette a schiera