Osservatorio del mercato immobiliare a Casorezzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casorezzo

Mercato Immobiliare a Casorezzo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Casorezzo, con una popolazione di 5.560 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casorezzo è compreso tra 1.335 €/m² e 1.660 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (3.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Casorezzo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.305 €/m² e 2.560 €/m².

Casorezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 603% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casorezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casorezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,64%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casorezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² - +0,25% appartamenti in vendita a Casorezzo appartamenti
casa indipendente 1.650 € 1.650 /m² - -7,39% case indipendenti in vendita a Casorezzo case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - -8,28% case semindipendenti in vendita a Casorezzo case semindipendenti
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +1,01% trivani in vendita a Casorezzo trivani
villa 1.550 € 1.550 /m² - -4,56% ville in vendita a Casorezzo ville