L'osservatorio immobiliare a Casarile

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casarile

Mercato Immobiliare a Casarile

mercoledì 26 luglio 2017

Casarile, con una popolazione di 3.867 abitanti, Casarileè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 265 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casarile è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Casarile sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Casarile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 583% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casarile e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casarile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casarile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -4,26% appartamenti in vendita a Casarile
bivano € 1.650 /m² - +4,90% bivani in vendita a Casarile
casa indipendente € 1.550 /m² - -9,58% case indipendenti in vendita a Casarile
trivano € 1.800 /m² - -0,56% trivani in vendita a Casarile
villa € 1.650 /m² - -10,70% ville in vendita a Casarile