Osservatorio del mercato immobiliare a Carugate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carugate

Mercato Immobiliare a Carugate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Carugate, con una popolazione di 15.725 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carugate è compreso in tutta la città tra 1.595 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.835 €/m² e 3.145 €/m².

Carugate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 574% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carugate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.500 € 2.500 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese +9,58% appartamenti in vendita a Carugate appartamenti
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - -0,36% case indipendenti in vendita a Carugate case indipendenti
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² - +0,70% case semindipendenti in vendita a Carugate case semindipendenti
trivano 2.400 € 2.400 /m² - +14,63% trivani in vendita a Carugate trivani