L'osservatorio immobiliare a Carugate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carugate

Mercato Immobiliare a Carugate

lunedì 21 agosto 2017

Carugate, con una popolazione di 14.175 abitanti, Carugateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 796 annunci immobiliari, di cui 704 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carugate è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Carugate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 2.400 €/m².

Carugate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 407% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carugate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,70%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 8,7 /m²/mese +2,02% appartamenti in vendita a Carugate
attico € 2.200 /m² - -2,19% attici in vendita a Carugate
bivano € 1.850 /m² € 10 /m²/mese +5,74% bivani in vendita a Carugate
casa indipendente € 2.100 /m² - +3,38% case indipendenti in vendita a Carugate
mansarda € 2.000 /m² - +0,69% mansarde in vendita a Carugate
quadrivano € 2.100 /m² - +4,96% quadrivani in vendita a Carugate
trivano € 2.000 /m² - -2,01% trivani in vendita a Carugate
ufficio € 1.650 /m² - -9,07% uffici in vendita a Carugate
villa € 2.100 /m² - +1,77% ville in vendita a Carugate
villetta a schiera € 2.100 /m² - +4,90% villette a schiera in vendita a Carugate