L'osservatorio immobiliare a Carugate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carugate

Mercato Immobiliare a Carugate

venerdì 20 luglio 2018

Carugate, con una popolazione di 14.175 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 613 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Carugate è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carugate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Carugate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carugate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 10,3 /m²/mese +0,35% appartamenti in vendita a Carugate
attico € 2.500 /m² - +3,69% attici in vendita a Carugate
bifamiliare € 1.900 /m² - - bifamiliari in vendita a Carugate
bivano € 1.850 /m² € 10,7 /m²/mese +0,41% bivani in vendita a Carugate
casa indipendente € 1.900 /m² - -0,09% case indipendenti in vendita a Carugate
casa semindipendente € 2.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carugate
mansarda € 2.000 /m² - +4,93% mansarde in vendita a Carugate
quadrivano € 2.150 /m² - -6,13% quadrivani in vendita a Carugate
trivano € 1.950 /m² - -0,12% trivani in vendita a Carugate
villa € 1.900 /m² - -1,20% ville in vendita a Carugate
villetta a schiera € 1.900 /m² - +2,25% villette a schiera in vendita a Carugate