Osservatorio del mercato immobiliare a Carpiano

Carpiano, con una popolazione di 4.135 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpiano è compreso tra 1.410 €/m² e 1.785 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.675 €/m² e 2.230 €/m².

Carpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.