L'osservatorio immobiliare a Carpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpiano

Mercato Immobiliare a Carpiano

giovedì 23 febbraio 2017

Carpiano, con una popolazione di 3.976 abitanti, Carpianoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 261 annunci immobiliari, di cui 214 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Carpiano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².

Carpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1103% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +0,06% appartamenti in vendita a Carpiano
bivano € 1.750 /m² - -2,31% bivani in vendita a Carpiano
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,06% case indipendenti in vendita a Carpiano
trivano € 1.650 /m² - -1,78% trivani in vendita a Carpiano
villa € 1.500 /m² - +1,43% ville in vendita a Carpiano