L'osservatorio immobiliare a Carpiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carpiano

Mercato Immobiliare a Carpiano

lunedì 25 settembre 2017

Carpiano, con una popolazione di 3.976 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 346 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Carpiano è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Carpiano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Carpiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 611% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carpiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,54%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -3,51% appartamenti in vendita a Carpiano
bivano € 1.800 /m² - -0,59% bivani in vendita a Carpiano
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,21% case indipendenti in vendita a Carpiano
trivano € 1.650 /m² - -4,60% trivani in vendita a Carpiano
villa € 1.400 /m² - -1,75% ville in vendita a Carpiano
villetta a schiera € 1.300 /m² - -5,61% villette a schiera in vendita a Carpiano