L'osservatorio immobiliare a Caponago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caponago

Mercato Immobiliare a Caponago

domenica 19 febbraio 2017

Caponago, con una popolazione di 5.112 abitanti, Caponagoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 564 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
I prezzi a Caponago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m².

Caponago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1040% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Caponago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caponago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,62%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caponago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese -3,51% appartamenti in vendita a Caponago
bivano € 1.700 /m² - -0,87% bivani in vendita a Caponago
casa indipendente € 1.550 /m² - -8,37% case indipendenti in vendita a Caponago
trivano € 1.600 /m² - -1,25% trivani in vendita a Caponago
ufficio € 1.750 /m² € 9,8 /m²/mese -3,49% uffici in vendita a Caponago
villa € 1.550 /m² - -3,24% ville in vendita a Caponago