L'osservatorio immobiliare a Canegrate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canegrate

Mercato Immobiliare a Canegrate

sabato 21 gennaio 2017

Canegrate, con una popolazione di 12.438 abitanti, Canegrateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 804 annunci immobiliari, di cui 724 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Canegrate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Canegrate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canegrate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canegrate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,55%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canegrate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese -5,73% appartamenti in vendita a Canegrate
bifamiliare € 1.250 /m² - -10,43% bifamiliari in vendita a Canegrate
bivano € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -5,15% bivani in vendita a Canegrate
casa indipendente € 1.200 /m² - -12,49% case indipendenti in vendita a Canegrate
mansarda € 1.500 /m² - -1,01% mansarde in vendita a Canegrate
quadrivano € 1.400 /m² - -2,94% quadrivani in vendita a Canegrate
trivano € 1.600 /m² - -5,63% trivani in vendita a Canegrate
villa € 1.250 /m² - -12,71% ville in vendita a Canegrate
villetta a schiera € 1.450 /m² - -14,38% villette a schiera in vendita a Canegrate