L'osservatorio immobiliare a Canegrate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Canegrate

Mercato Immobiliare a Canegrate

venerdì 24 febbraio 2017

Canegrate, con una popolazione di 12.438 abitanti, Canegrateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 23 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 801 annunci immobiliari, di cui 720 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Canegrate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Canegrate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Canegrate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Canegrate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,67%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Canegrate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +1,56% appartamenti in vendita a Canegrate
bifamiliare € 1.150 /m² - -1,23% bifamiliari in vendita a Canegrate
bivano € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese +4,01% bivani in vendita a Canegrate
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,31% case indipendenti in vendita a Canegrate
mansarda € 1.550 /m² - +1,85% mansarde in vendita a Canegrate
quadrivano € 1.500 /m² - -4,83% quadrivani in vendita a Canegrate
trivano € 1.600 /m² - -3,90% trivani in vendita a Canegrate
villa € 1.350 /m² - +4,90% ville in vendita a Canegrate
villetta a schiera € 1.650 /m² - +14,38% villette a schiera in vendita a Canegrate