Osservatorio del mercato immobiliare a Cambiago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cambiago

Mercato Immobiliare a Cambiago

ultimo aggiornamento mercoledì 8 aprile 2026

Cambiago, con una popolazione di 7.133 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 187 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cambiago è compreso tra 1.205 €/m² e 1.830 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.155 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (4.035 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.530 €/m² e 2.720 €/m².

Cambiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.155 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 702% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cambiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cambiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cambiago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.150 € 2.150 /m² - -0,21% appartamenti in vendita a Cambiago appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - - attici in vendita a Cambiago attici
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -9,35% case indipendenti in vendita a Cambiago case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - -7,47% case semindipendenti in vendita a Cambiago case semindipendenti
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - -0,45% quadrivani in vendita a Cambiago quadrivani
trivano 2.200 € 2.200 /m² - -1,72% trivani in vendita a Cambiago trivani
villa 1.850 € 1.850 /m² - -9,17% ville in vendita a Cambiago ville