Osservatorio del mercato immobiliare a Cambiago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cambiago

Mercato Immobiliare a Cambiago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cambiago, con una popolazione di 7.133 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cambiago è compreso tra 1.205 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.025 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.495 €/m² e 2.520 €/m².

Cambiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.025 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 729% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cambiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cambiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,98%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cambiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - +8,31% appartamenti in vendita a Cambiago appartamenti
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - +4,65% case indipendenti in vendita a Cambiago case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - -3,72% case semindipendenti in vendita a Cambiago case semindipendenti
trivano 2.000 € 2.000 /m² - +13,81% trivani in vendita a Cambiago trivani