L'osservatorio immobiliare a Cambiago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cambiago

Mercato Immobiliare a Cambiago

venerdì 17 novembre 2017

Cambiago, con una popolazione di 6.508 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 21 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 915 annunci immobiliari, di cui 785 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 140 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cambiago è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Cambiago sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Cambiago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 575% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cambiago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cambiago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,33%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cambiago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese -0,97% appartamenti in vendita a Cambiago
attico € 1.800 /m² - -3,90% attici in vendita a Cambiago
bivano € 1.600 /m² € 9,5 /m²/mese -4,98% bivani in vendita a Cambiago
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,29% case indipendenti in vendita a Cambiago
mansarda € 1.750 /m² - +6,84% mansarde in vendita a Cambiago
quadrivano € 1.900 /m² - -6,13% quadrivani in vendita a Cambiago
trivano € 1.700 /m² - -1,58% trivani in vendita a Cambiago
villa € 1.750 /m² - -10,10% ville in vendita a Cambiago