L'osservatorio immobiliare a Busto Garolfo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Busto Garolfo

Mercato Immobiliare a Busto Garolfo

lunedì 25 maggio 2020

Busto Garolfo, con una popolazione di 13.479 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 25 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Olcella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Olcella con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 926 annunci immobiliari, di cui 880 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Busto Garolfo è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Busto Garolfo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 800 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Busto Garolfo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Olcella € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Olcella

Dinamica dei prezzi a Busto Garolfo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busto Garolfo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,07%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busto Garolfo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +1,30% appartamenti in vendita a Busto Garolfo
bifamiliare € 1.100 /m² - -8,04% bifamiliari in vendita a Busto Garolfo
bivano € 1.300 /m² - -0,11% bivani in vendita a Busto Garolfo
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,01% case indipendenti in vendita a Busto Garolfo
casa semindipendente € 1.200 /m² - -0,85% case semindipendenti in vendita a Busto Garolfo
quadrivano € 1.300 /m² - -0,54% quadrivani in vendita a Busto Garolfo
trivano € 1.250 /m² - -5,38% trivani in vendita a Busto Garolfo
ufficio € 1.200 /m² - +1,28% uffici in vendita a Busto Garolfo
villa € 1.350 /m² - -0,26% ville in vendita a Busto Garolfo
villetta a schiera € 1.500 /m² - +10,18% villette a schiera in vendita a Busto Garolfo