L'osservatorio immobiliare a Bussero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bussero

Mercato Immobiliare a Bussero

martedì 28 gennaio 2020

Bussero, con una popolazione di 8.532 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 266 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bussero è compreso tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.400 €/m².

Bussero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bussero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bussero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bussero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - -0,31% appartamenti in vendita a Bussero
bivano € 2.250 /m² - +4,22% bivani in vendita a Bussero
casa indipendente € 2.050 /m² - -1,13% case indipendenti in vendita a Bussero
quadrivano € 1.800 /m² - -3,16% quadrivani in vendita a Bussero
trivano € 2.100 /m² - -1,19% trivani in vendita a Bussero
ufficio € 1.450 /m² - +5,33% uffici in vendita a Bussero
villa € 1.950 /m² - -4,05% ville in vendita a Bussero