L'osservatorio immobiliare a Buscate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buscate

Mercato Immobiliare a Buscate

sabato 25 febbraio 2017

Buscate, con una popolazione di 4.751 abitanti, Buscateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 30 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 270 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Buscate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Buscate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 907% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Buscate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buscate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,72%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buscate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +13,97% appartamenti in vendita a Buscate
bivano € 1.700 /m² - +9,71% bivani in vendita a Buscate
casa indipendente € 1.150 /m² - -16,02% case indipendenti in vendita a Buscate
mansarda € 1.500 /m² - -4,19% mansarde in vendita a Buscate
trivano € 1.300 /m² - +7,33% trivani in vendita a Buscate
villa € 1.400 /m² - -10,30% ville in vendita a Buscate