Osservatorio del mercato immobiliare a Buscate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Buscate

Mercato Immobiliare a Buscate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Buscate, con una popolazione di 4.600 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 30 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Buscate è compreso tra 1.070 €/m² e 1.430 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.225 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.395 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (3.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Buscate è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 820 €/m² e 1.560 €/m².

Buscate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.225 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Buscate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buscate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buscate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - +6,33% appartamenti in vendita a Buscate appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +7,67% case indipendenti in vendita a Buscate case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -2,05% case semindipendenti in vendita a Buscate case semindipendenti
trivano 1.300 € 1.300 /m² - +9,87% trivani in vendita a Buscate trivani
villa 1.400 € 1.400 /m² - +16,89% ville in vendita a Buscate ville