L'osservatorio immobiliare a Buscate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buscate

Mercato Immobiliare a Buscate

sabato 23 settembre 2017

Buscate, con una popolazione di 4.751 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 30 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 476 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Buscate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Buscate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Buscate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 457% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Buscate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buscate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buscate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -6,17% appartamenti in vendita a Buscate
bivano € 1.450 /m² - -17,78% bivani in vendita a Buscate
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,37% case indipendenti in vendita a Buscate
mansarda € 1.450 /m² - +2,00% mansarde in vendita a Buscate
trivano € 1.300 /m² - -0,90% trivani in vendita a Buscate
villa € 1.350 /m² - -2,00% ville in vendita a Buscate