L'osservatorio immobiliare a Buccinasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buccinasco

Mercato Immobiliare a Buccinasco

lunedì 29 maggio 2017

Buccinasco, con una popolazione di 26.503 abitanti, Buccinascoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.384 annunci immobiliari, di cui 1.070 in vendita e 314 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Buccinasco è compreso in tutta la città tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Buccinasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.550 €/m².

Buccinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 434% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Buccinasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buccinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,41%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buccinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 10,3 /m²/mese +4,14% appartamenti in vendita a Buccinasco
attico € 2.450 /m² - -3,63% attici in vendita a Buccinasco
bivano € 2.250 /m² € 10,5 /m²/mese +11,71% bivani in vendita a Buccinasco
casa indipendente € 2.200 /m² € 7,5 /m²/mese +3,91% case indipendenti in vendita a Buccinasco
mansarda € 2.250 /m² - +3,30% mansarde in vendita a Buccinasco
quadrivano € 2.300 /m² - +3,47% quadrivani in vendita a Buccinasco
trivano € 2.250 /m² € 9,4 /m²/mese +3,59% trivani in vendita a Buccinasco
ufficio € 1.550 /m² € 7,8 /m²/mese +12,83% uffici in vendita a Buccinasco
villa € 2.200 /m² - +3,77% ville in vendita a Buccinasco
villetta a schiera € 2.400 /m² - +8,07% villette a schiera in vendita a Buccinasco