L'osservatorio immobiliare a Buccinasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buccinasco

Mercato Immobiliare a Buccinasco

sabato 21 gennaio 2017

Buccinasco, con una popolazione di 26.503 abitanti, Buccinascoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.159 annunci immobiliari, di cui 904 in vendita e 255 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Buccinasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².

Buccinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Buccinasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buccinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buccinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 9,8 /m²/mese -1,27% appartamenti in vendita a Buccinasco
attico € 2.600 /m² - +0,71% attici in vendita a Buccinasco
bivano € 2.100 /m² € 11,2 /m²/mese -4,58% bivani in vendita a Buccinasco
casa indipendente € 2.200 /m² € 17 /m²/mese +0,96% case indipendenti in vendita a Buccinasco
mansarda € 2.400 /m² - -0,57% mansarde in vendita a Buccinasco
quadrivano € 2.450 /m² - -1,49% quadrivani in vendita a Buccinasco
trivano € 2.300 /m² € 8,9 /m²/mese -0,57% trivani in vendita a Buccinasco
ufficio € 1.300 /m² € 8,5 /m²/mese - uffici in vendita a Buccinasco
villa € 2.250 /m² - +2,55% ville in vendita a Buccinasco
villetta a schiera € 2.200 /m² - -1,22% villette a schiera in vendita a Buccinasco