L'osservatorio immobiliare a Buccinasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buccinasco

Mercato Immobiliare a Buccinasco

domenica 19 febbraio 2017

Buccinasco, con una popolazione di 26.503 abitanti, Buccinascoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.159 annunci immobiliari, di cui 904 in vendita e 255 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Le quotazioni a Buccinasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.000 €/m² e 2.500 €/m².

Buccinasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 815% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Buccinasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buccinasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,97%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buccinasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 10,7 /m²/mese -3,46% appartamenti in vendita a Buccinasco
attico € 2.600 /m² - -3,71% attici in vendita a Buccinasco
bivano € 2.100 /m² - -0,58% bivani in vendita a Buccinasco
casa indipendente € 2.100 /m² € 13 /m²/mese -0,07% case indipendenti in vendita a Buccinasco
mansarda € 2.300 /m² - -7,77% mansarde in vendita a Buccinasco
quadrivano € 2.300 /m² - -4,74% quadrivani in vendita a Buccinasco
trivano € 2.250 /m² € 10,2 /m²/mese -3,96% trivani in vendita a Buccinasco
ufficio € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese - uffici in vendita a Buccinasco
villa € 2.150 /m² - +0,01% ville in vendita a Buccinasco
villetta a schiera € 2.200 /m² - +0,50% villette a schiera in vendita a Buccinasco