L'osservatorio immobiliare a Bubbiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bubbiano

Mercato Immobiliare a Bubbiano

domenica 24 settembre 2017

Bubbiano, con una popolazione di 2.215 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 20 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 391 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 186 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bubbiano è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Bubbiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Bubbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bubbiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bubbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,41%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bubbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -1,00% appartamenti in vendita a Bubbiano
casa indipendente € 1.350 /m² - +3,08% case indipendenti in vendita a Bubbiano
trivano € 1.350 /m² - +6,30% trivani in vendita a Bubbiano
villa € 1.350 /m² - -0,10% ville in vendita a Bubbiano
villetta a schiera € 1.350 /m² - +4,72% villette a schiera in vendita a Bubbiano