L'osservatorio immobiliare a Bubbiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bubbiano

Mercato Immobiliare a Bubbiano

sabato 20 gennaio 2018

Bubbiano, con una popolazione di 2.215 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 20 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 193 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bubbiano è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bubbiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Bubbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bubbiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bubbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,37%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bubbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7 /m²/mese -5,48% appartamenti in vendita a Bubbiano
casa indipendente € 1.250 /m² - -0,34% case indipendenti in vendita a Bubbiano
mansarda € 1.200 /m² - - mansarde in vendita a Bubbiano
trivano € 1.250 /m² - -5,65% trivani in vendita a Bubbiano
villa € 1.300 /m² - +1,55% ville in vendita a Bubbiano
villetta a schiera € 1.100 /m² - -2,20% villette a schiera in vendita a Bubbiano