L'osservatorio immobiliare a Bubbiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bubbiano

Mercato Immobiliare a Bubbiano

venerdì 28 aprile 2017

Bubbiano, con una popolazione di 2.215 abitanti, Bubbianoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 20 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 299 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bubbiano è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Bubbiano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Bubbiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 633% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bubbiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bubbiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bubbiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -3,28% appartamenti in vendita a Bubbiano
casa indipendente € 1.400 /m² - +5,79% case indipendenti in vendita a Bubbiano
mansarda € 1.300 /m² - +9,04% mansarde in vendita a Bubbiano
trivano € 1.250 /m² - -10,14% trivani in vendita a Bubbiano
villa € 1.400 /m² - +1,29% ville in vendita a Bubbiano
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,03% villette a schiera in vendita a Bubbiano