L'osservatorio immobiliare a Bresso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bresso

Mercato Immobiliare a Bresso

venerdì 22 settembre 2017

Bresso, con una popolazione di 25.712 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.768 annunci immobiliari, di cui 1.379 in vendita e 389 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bresso è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bresso non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Bresso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bresso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bresso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bresso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 9,2 /m²/mese -1,47% appartamenti in vendita a Bresso
bivano € 1.800 /m² € 9,9 /m²/mese +0,27% bivani in vendita a Bresso
casa indipendente € 2.050 /m² - -1,98% case indipendenti in vendita a Bresso
mansarda € 2.400 /m² - +7,71% mansarde in vendita a Bresso
monolocale € 1.650 /m² - -12,85% monolocali in vendita a Bresso
quadrivano € 2.050 /m² - -8,14% quadrivani in vendita a Bresso
trivano € 2.150 /m² € 8,2 /m²/mese -1,42% trivani in vendita a Bresso
ufficio € 1.550 /m² € 10,3 /m²/mese -3,87% uffici in vendita a Bresso
villa € 2.250 /m² - +1,54% ville in vendita a Bresso