L'osservatorio immobiliare a Bresso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bresso

Mercato Immobiliare a Bresso

venerdì 13 luglio 2018

Bresso, con una popolazione di 25.712 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.537 annunci immobiliari, di cui 1.193 in vendita e 344 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bresso è compreso in tutta la città tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bresso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Bresso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 281% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bresso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bresso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bresso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 9,8 /m²/mese +0,50% appartamenti in vendita a Bresso
bivano € 1.800 /m² € 9,8 /m²/mese +1,14% bivani in vendita a Bresso
casa indipendente € 2.200 /m² - +4,72% case indipendenti in vendita a Bresso
mansarda € 2.000 /m² - - mansarde in vendita a Bresso
monolocale € 1.850 /m² - +1,53% monolocali in vendita a Bresso
quadrivano € 2.000 /m² - -4,04% quadrivani in vendita a Bresso
trivano € 2.050 /m² € 9,2 /m²/mese +0,16% trivani in vendita a Bresso
ufficio € 1.650 /m² € 9,9 /m²/mese -0,80% uffici in vendita a Bresso
villa € 2.300 /m² - - ville in vendita a Bresso