L'osservatorio immobiliare a Bresso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bresso

Mercato Immobiliare a Bresso

martedì 27 luglio 2021

Bresso, con una popolazione di 25.712 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 8 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 776 annunci immobiliari, di cui 645 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bresso è compreso in tutta la città tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Le quotazioni a Bresso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 2.550 €/m².

Bresso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 475% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bresso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bresso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,22%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bresso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 10,6 /m²/mese -2,14% appartamenti in vendita a Bresso
bivano € 1.900 /m² € 10,8 /m²/mese +0,90% bivani in vendita a Bresso
casa indipendente € 2.250 /m² - +5,96% case indipendenti in vendita a Bresso
monolocale € 1.900 /m² € 13,6 /m²/mese +16,15% monolocali in vendita a Bresso
quadrivano € 2.350 /m² - -8,79% quadrivani in vendita a Bresso
trivano € 2.100 /m² € 8,6 /m²/mese -5,20% trivani in vendita a Bresso
ufficio € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese -4,67% uffici in vendita a Bresso
villa € 2.300 /m² - +3,16% ville in vendita a Bresso