L'osservatorio immobiliare a Bollate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bollate

Mercato Immobiliare a Bollate

lunedì 23 gennaio 2017

Bollate, con una popolazione di 35.557 abitanti, Bollateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 10 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cassina Nuova, Ospiate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cassina Nuova con oltre 284 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.939 annunci immobiliari, di cui 1.673 in vendita e 266 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
I prezzi a Bollate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Bollate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 617% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cassina Nuova (1.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospiate (1.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Cassina Nuova € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Cassina Nuova
Ospiate € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Ospiate

Dinamica dei prezzi a Bollate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bollate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bollate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 8,8 /m²/mese +1,09% appartamenti in vendita a Bollate
attico € 2.200 /m² - +2,18% attici in vendita a Bollate
bifamiliare € 2.000 /m² - -3,53% bifamiliari in vendita a Bollate
bivano € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese +1,79% bivani in vendita a Bollate
casa indipendente € 1.900 /m² - -2,08% case indipendenti in vendita a Bollate
mansarda € 1.950 /m² € 8,5 /m²/mese +0,10% mansarde in vendita a Bollate
quadrivano € 2.050 /m² - -2,00% quadrivani in vendita a Bollate
trivano € 2.000 /m² € 7,8 /m²/mese +0,61% trivani in vendita a Bollate
ufficio € 1.800 /m² € 8,7 /m²/mese +2,36% uffici in vendita a Bollate
villa € 2.000 /m² - -2,83% ville in vendita a Bollate
villetta a schiera € 1.850 /m² - -0,79% villette a schiera in vendita a Bollate