L'osservatorio immobiliare a Boffalora sopra Ticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boffalora sopra Ticino

Mercato Immobiliare a Boffalora sopra Ticino

lunedì 20 novembre 2017

Boffalora sopra Ticino, con una popolazione di 4.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 197 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Boffalora sopra Ticino è compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Boffalora sopra Ticino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Boffalora sopra Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boffalora sopra Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boffalora sopra Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,58%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boffalora sopra Ticino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -2,13% appartamenti in vendita a Boffalora sopra Ticino
casa indipendente € 1.600 /m² - -0,83% case indipendenti in vendita a Boffalora sopra Ticino
trivano € 1.300 /m² - -6,23% trivani in vendita a Boffalora sopra Ticino
villa € 1.650 /m² - -3,21% ville in vendita a Boffalora sopra Ticino