L'osservatorio immobiliare a Boffalora sopra Ticino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boffalora sopra Ticino

Mercato Immobiliare a Boffalora sopra Ticino

lunedì 25 ottobre 2021

Boffalora sopra Ticino, con una popolazione di 4.195 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Boffalora sopra Ticino è compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Boffalora sopra Ticino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.700 €/m².

Boffalora sopra Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boffalora sopra Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boffalora sopra Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boffalora sopra Ticino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +6,80% appartamenti in vendita a Boffalora sopra Ticino
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,75% case indipendenti in vendita a Boffalora sopra Ticino
quadrivano € 1.400 /m² - +4,11% quadrivani in vendita a Boffalora sopra Ticino
trivano € 1.100 /m² - +6,24% trivani in vendita a Boffalora sopra Ticino
villa € 1.350 /m² - -7,70% ville in vendita a Boffalora sopra Ticino