Osservatorio del mercato immobiliare a Boffalora sopra Ticino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Boffalora sopra Ticino

Mercato Immobiliare a Boffalora sopra Ticino

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Boffalora sopra Ticino, con una popolazione di 4.113 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 27 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Boffalora sopra Ticino è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 65% inferiore alla quotazione media provinciale (3.495 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Boffalora sopra Ticino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 895 €/m² e 1.435 €/m².

Boffalora sopra Ticino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boffalora sopra Ticino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boffalora sopra Ticino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boffalora sopra Ticino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - -2,79% appartamenti in vendita a Boffalora sopra Ticino appartamenti
casa indipendente 1.400 € 1.400 /m² - -6,00% case indipendenti in vendita a Boffalora sopra Ticino case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - -15,20% case semindipendenti in vendita a Boffalora sopra Ticino case semindipendenti