L'osservatorio immobiliare a Binasco

Binasco, con una popolazione di 7.095 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 186 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Binasco è compreso tra 1.295 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.690 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.105 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.690 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 550% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.