Osservatorio del mercato immobiliare a Binasco

Binasco, con una popolazione di 7.095 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Binasco è compreso tra 1.310 €/m² e 1.730 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.025 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.365 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.640 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.530 €/m² e 2.475 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.025 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 804% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.