Osservatorio del mercato immobiliare a Binasco

Binasco, con una popolazione di 7.095 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 143 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Binasco è compreso tra 1.310 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.775 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (4.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.680 €/m² e 2.540 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 768% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.