L'osservatorio immobiliare a Binasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Binasco

Mercato Immobiliare a Binasco

venerdì 26 maggio 2017

Binasco, con una popolazione di 7.158 abitanti, Binascoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 16 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Binasco è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Le quotazioni a Binasco sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Binasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 793% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Binasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Binasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Binasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese -1,07% appartamenti in vendita a Binasco
bivano € 1.700 /m² - -0,72% bivani in vendita a Binasco
casa indipendente € 1.650 /m² - +1,71% case indipendenti in vendita a Binasco
mansarda € 1.600 /m² - +1,33% mansarde in vendita a Binasco
quadrivano € 1.750 /m² - -2,17% quadrivani in vendita a Binasco
trivano € 1.550 /m² - -0,69% trivani in vendita a Binasco
villa € 1.750 /m² - +0,69% ville in vendita a Binasco
villetta a schiera € 1.700 /m² - -6,83% villette a schiera in vendita a Binasco