Osservatorio del mercato immobiliare a Besate

Besate, con una popolazione di 2.052 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 24 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 45 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Besate è compreso tra 1.040 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.265 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese ed è spesso compreso tra 885 €/m² e 1.650 €/m².

Besate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.265 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.