Osservatorio del mercato immobiliare a Basiglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Basiglio

Mercato Immobiliare a Basiglio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Basiglio, con una popolazione di 7.980 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 240 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Basiglio è compreso tra 2.065 €/m² e 2.875 €/m² per la compravendita e tra 8,4 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.180 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.625 €/m² e 3.625 €/m².

Basiglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.180 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1203% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Basiglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Basiglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,68%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Basiglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.150 € 3.150 /m² 17 € 17 /m² mese -1,79% appartamenti in vendita a Basiglio appartamenti
casa indipendente 3.400 € 3.400 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese -9,17% case indipendenti in vendita a Basiglio case indipendenti
casa semindipendente 3.400 € 3.400 /m² 15 € 15 /m² mese +3,65% case semindipendenti in vendita a Basiglio case semindipendenti
quadrivano 3.050 € 3.050 /m² - +3,91% quadrivani in vendita a Basiglio quadrivani
trivano 3.050 € 3.050 /m² - -8,25% trivani in vendita a Basiglio trivani
villa 3.450 € 3.450 /m² 15,2 € 15,2 /m² mese -4,57% ville in vendita a Basiglio ville