L'osservatorio immobiliare a Basiglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Basiglio

Mercato Immobiliare a Basiglio

domenica 20 agosto 2017

Basiglio, con una popolazione di 7.567 abitanti, Basiglioè un comune della provincia di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Vione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascina Vione con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 932 annunci immobiliari, di cui 650 in vendita e 282 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Basiglio è compreso tra 1.950 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 18% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e circa in metà dei casi è compreso tra 2.050 €/m² e 2.450 €/m².

Basiglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 871% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cascina Vione € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cascina Vione

Dinamica dei prezzi a Basiglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Basiglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,49%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Basiglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 11,4 /m²/mese +1,40% appartamenti in vendita a Basiglio
attico € 2.350 /m² - -1,54% attici in vendita a Basiglio
bivano € 2.450 /m² € 10,5 /m²/mese +0,07% bivani in vendita a Basiglio
casa indipendente € 2.400 /m² € 10,6 /m²/mese -4,52% case indipendenti in vendita a Basiglio
mansarda € 2.300 /m² € 10,3 /m²/mese -5,88% mansarde in vendita a Basiglio
quadrivano € 2.100 /m² - -1,05% quadrivani in vendita a Basiglio
trivano € 2.200 /m² - +3,74% trivani in vendita a Basiglio
villa € 2.400 /m² € 10,7 /m²/mese -4,33% ville in vendita a Basiglio
villetta a schiera € 2.300 /m² € 10,2 /m²/mese -5,58% villette a schiera in vendita a Basiglio