Osservatorio del mercato immobiliare a Basiglio

Basiglio, con una popolazione di 7.980 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 11 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Basiglio è compreso tra 2.065 €/m² e 2.875 €/m² per la compravendita e tra 8,4 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.280 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.540 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (3.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.750 €/m² e 3.775 €/m².

Basiglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.280 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1177% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.