L'osservatorio immobiliare a Basiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Basiano

Mercato Immobiliare a Basiano

mercoledì 27 marzo 2024

Basiano, con una popolazione di 3.681 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 25 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Basiano è compreso tra 1.415 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 860 €/m² e 1.830 €/m².

Basiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 464% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Basiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - - appartamenti in vendita a Basiano
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Basiano
trivano € 1.250 /m² - - trivani in vendita a Basiano