L'osservatorio immobiliare a Bareggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bareggio

Mercato Immobiliare a Bareggio

sabato 14 luglio 2018

Bareggio, con una popolazione di 17.035 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 761 annunci immobiliari, di cui 649 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bareggio è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bareggio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Bareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 191% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,76%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese -3,28% appartamenti in vendita a Bareggio
bivano € 1.500 /m² - -7,09% bivani in vendita a Bareggio
casa indipendente € 1.600 /m² - +0,10% case indipendenti in vendita a Bareggio
mansarda € 1.700 /m² - -0,21% mansarde in vendita a Bareggio
trivano € 1.600 /m² - -1,18% trivani in vendita a Bareggio
ufficio € 1.450 /m² € 8,8 /m²/mese -5,20% uffici in vendita a Bareggio
villa € 1.650 /m² - -0,03% ville in vendita a Bareggio