L'osservatorio immobiliare a Bareggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bareggio

Mercato Immobiliare a Bareggio

lunedì 25 ottobre 2021

Bareggio, con una popolazione di 17.035 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 508 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bareggio è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.950 €/m².

Bareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,35%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +4,01% appartamenti in vendita a Bareggio
bivano € 1.650 /m² - +11,96% bivani in vendita a Bareggio
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,35% case indipendenti in vendita a Bareggio
mansarda € 1.650 /m² - +2,82% mansarde in vendita a Bareggio
quadrivano € 1.450 /m² - -11,45% quadrivani in vendita a Bareggio
trivano € 1.600 /m² - +6,80% trivani in vendita a Bareggio
ufficio € 1.450 /m² € 8,8 /m²/mese -3,52% uffici in vendita a Bareggio
villa € 1.550 /m² - -3,18% ville in vendita a Bareggio